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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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連帯債務型をお勧めいたします!

2010/06/14 07:50

kotaro2525様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は、特に難しい住宅ローン申込み相談者と金融機関との間に入り、相談者の夢を実現するため行動しております。
今回、kotaro2525様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.kotaro2525様の主たる勤務先(正社員)はA社(勤続2年、年収250万円)と推測いたしますので、住宅ローン申込みにあたり奥さま(看護師)の年収700万円と併せて、連帯債務型をお勧めいたします。

2.例えば、年収(合算)950万円、住宅ローン3,500万円、期間15年、金利4.0%(審査金利)、返済負担率(~35%以下)、ボーナス返済考慮せず

・毎月の返済額  258,890円
・年間の返済額3,106,680円
・返済負担率 32.70%

3.尚、奥さまとの同居時期のズレや自己資金有無等につきまして、取扱金融機関毎に多少の対応の相違が有ると考えますが、それ以外(総体的)に申込者の人間性を勘案して金融機関の担当者から前向きなアドバイスをしてくれると思います。

4.そして、kotaro2525様が具体的にマンション購入を真剣にお考えされているのであれば、夢実現のためによろしければお手伝いさせていただきます。ご連絡お待ちしております。

(電話)0120-06-3201
(携帯)090-9313-0247
(メール)misao0001@jcom.home.ne.jp

以上

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この回答の相談

住宅ローンの準備について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/13 20:01

私40歳会社員なんですが、この不景気の為複数社に在職しております。
1)厚生年金、社会保険が掛っているA社 2年勤務 年収250万程度
2)夜間嘱託職員として働いている B社 2年勤務 年収… [続きを読む]

kotaro2525さん (東京都/40歳/男性)

このQ&Aの回答

いろいろな住宅ローンの組み方があります。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/06/13 23:58
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/14 06:58
ダブルインカムの方の住宅ローン 向井 啓和(不動産業) 2010/06/14 10:39
住宅ローンの準備について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/06/14 20:55
銀行の信用の為 吉野 裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/13 22:53
難しいですが、ゼロではありません。 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/14 16:25
少しでも、kotaro2525さんのお力になれれば・・・ 中島 正志(不動産コンサルタント) 2010/06/14 22:40

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