その家に本当に住みたいですか。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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久野 博

久野 博
不動産業

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その家に本当に住みたいですか。

2010/06/08 13:53

住宅ローンアドバイザーの久野です。
どうぞよろしくお願いします。

実務経験からの肌感覚で感じたことをお話します。

購入すべきかどうか迷っているということは
どうしてもこの家に住みたいというお気持ちに
なっていないのではないでしょうか。

どうしても欲しいということであれば
先に進めます。

ローンの返済は他の先生方が答えていましたように
実質返済負担額はクリアしています。

ローンの返済が始まりますと今までより31,000円の
負担増になりますが、毎月8万円預金が出来ていますので
これを考えると無理はないと感じます。

いままでのボーナスの預金はそのまま続けてください。

ボーナス預金を頑張っていただいて、その中からいくらかでも
こまめに繰り上げ返済を続けて月々の返済額を早く減らすようにしてください。

奥様がパートにでも出られるようになりましたら、
これも繰り上げ返済にまわして、月々の返済額を減らしてください。

なるべく早めに月々の返済額をいまお支払いの家賃に近づけてください。

その前にいま検討しています物件が本当に欲しいのかを冷静に考えてみてください。

住宅ローンアドバイザー
住宅
物件
住宅ローン

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この回答の相談

住宅ローンで悩んでいます。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/07 23:44

現在新築一戸建ての購入を考えています。
良い物件も見つかりましたので、報告も兼ねて自分の親に伝えると資金面で
反対されました。
金利優遇や税金の減免を考えると今買った方が良いのではないかと… [続きを読む]

cheiny244さん (大阪府/31歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/08 00:02
今はフラット35Sの最大のチャンスです 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/08 00:29
住宅ローンで悩んでいます 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/06/08 01:20
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/08 09:35
住宅ローンに関して 向井 啓和(不動産業) 2010/06/08 12:29
親の賛成を得るために・・・ 中島 正志(不動産コンサルタント) 2010/06/08 00:28
ライフプランとキャッシュフローの確認が大切 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/08 01:28
数字的にも厳しいですが・・・ 吉野 裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/08 07:00
無難な返済額(方法)と考えます! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/08 08:05
借入後の貯蓄はいくらできますか? 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/08 11:27

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