狭小敷地に建つ家

●家を建てよう！！ ★こんな土地でも家は建つ 2007-07-06 02:30

画像は２０坪の敷地に建つ都市型住宅です。
前面道路が狭く、周囲は建物が密集しており、一階には採光が期待できません。
その為、昼間生活するリビングは、採光が少しでも期待出来る、二階へ配置するケースが増えています。
ただ、普通の家は一階が大きく、二階が狭い事からも判る様に、リビングを二階に配置すると二階が大きくなりすぎます。
リビング・ダイニング・キッチン・洗面・浴室。特にリビングは多様化が顕著で応接を兼ねたリビング以外に、家族だけのファミリールーム、子供が自由に遊べるプレイルーム、ＩＴに対応したパソコンルームが要求される様になっています。
これらを、素直に二階に配置すればそれだけで、敷地より大きい二階になりかねません。

そこで今回は、スキップフロアーによる解決方法を模索しました。
一階は寝室と洗面・浴室・ﾄｲﾚ。一階に水周りを持ってくると、二階リビングの場合、階段の上り下りが大変ですが、キッチンを中二階に配置する事により縦の動線を縮めています。
二階はリビング・ダイニング・ファミリールーム。中三階にプレイルームを配置しています。
二階からは、キッチンとプレイルームが空間的に一体となっており、半階づつ分散させる事で、二階床面積の節約を行っています。
また、二階の天井高を中三階の天井高レベルにあわせる事により、4.5ｍの天井高を確保しています。

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