☆工期短縮

●デザイナーズ住宅をよりローコストに ☆工法の選定 2007-06-28 22:07

　住宅建設の場合、工程の管理は監督者の長年の感と経験によりなされてきた。しかし、工程表を作成して計画的に工程管理を行う事により、集約的に工事管理が行え、請負業者の経費削減につながる。
　●バーチャート工程表
　工種を縦軸に時間経過を横軸にした工程表。時間軸毎に工事の流れがつかめ、素人にも見易いが、狂いが発生しやすく、各工種の出来高がつかめない。
　●出来高工程表
　工種を縦軸に出来高を横軸に配置した工程表。各工種の出来高が一目で判り、工賃の支払いに不足は無いか過払いが無いか、すぐに判断できる。欠点は、各工種の時間的関係が掴み難く、工期に余裕が無いと完成近くに各工種が現場に集中し混乱する。
　●ネットワーク工程表
　各工種の相対的関係を図式化した工程表。時間的概念が、表に現れず難解ではあるが、工期短縮や経済性を考えた工程管理が行え、計画的に各工種を現場に投入する事ができる。その為、余分な工事車両の駐車場や資材置場の確保が簡単に処理でき、現時点では最も優れた工程管理方法である。

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