相続人及び後見人

　純さん、こんにちは。弁護士の三森敏明です。
　家族関係が分かりにくいのですが、おそらく、祖母には生存している子供が３名いるが、その３名は外で独立していて、祖母と一緒に生活していたが亡くなっている伯父の配偶者（祖母とは姻族）が本家の財産管理をしているが、祖母とは仲良くないということですね。
　祖母名義の財産（預貯金、不動産など）は祖母のものである以上、伯母が祖母の意思と無関係に処分することはできません。事実上、祖母の財産管理などをしてきた伯母が祖母の介護に非協力的だとすると、今後は祖母のために祖母の財産をどのように使うべきか、という点が大きな問題になります。例えば、今はグループホームで生活していても、将来、入院や老人ホーム入居などの問題が生じるでしょうし、そうなると今のような状態では治療費や入寮費の支払いなどの財産管理を適切にすることができなくなります。察するに、祖母にはそれなりに財産がありそうですし、祖母のためにそれを使うことが望まれますので、私はご家族の中から１名、法律や介護の専門家（弁護士、司法書士など）から１名の計２名を後見人に選任し、共同後見（家族は身上看護、専門家は財産管理）の形をとって祖母を守ることが必要になると思います。なお、伯母は相続人ではないし、純さんのお父さんなど３名が祖母の相続を事前に放棄することはできませんから、純さんのお父さんら家族が祖母の介護のために何もしないと言うわけにはいかない気がします（なお、これは純さんのお父さんが何か負担をすべき、という意味ではなく、伯母に頼らずに祖母のより良い生活を実現するための環境整備について、家族においては何らかの働きをすることが望まれる、という意味です）。

純様、こんにちは。弁護士の豊崎です。

基本的には三森先生がお答えになっているとおりですが、「今まで伯母の管理下にあった先祖のお墓、土地、家」というものについて、特に不動産関係は、実際に遺産分割が行われて名義がどなたかに移されているということでしょうか？
すでにお祖母様に名義が移転しているのであれば、三森先生のおっしゃるとおりです。仮に、まだ名義が移転していないのであれば、お祖父様の遺産分割は実際には未了ですので、そこからの話になってしまいます。
当職の取り越し苦労であれば失礼しました。