外壁材はすぐに入荷できると聞いていたのですが、いざ頼んだら物凄く時間がかかってしまっていましたよ。なかなか思い通り行かなかったのですが、何とか外壁工事が終わりました。 今まだ足場があるのですが、左官ができるところはやってましたね。この後コーキング工事と板金工事が行われます。 年内に足場が外れればという感じです。 12月って何だか忙しいですね。仕事って訳でもないのですが。。。 年末年始の休暇も考...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）いよいよ冬本番になりましたね。朝晩の気温がヒトケタになると住宅内の環境も暖房が必要になります。 暖房との相性で大切なのが断熱性能です。 お年寄りの方達へ断熱効果を分かりやすく例えるときに、就寝時に腹巻の使用の有無でお話ししています。 布団（外壁）から隙間風が入り寒くなったりしますが、腹巻き（断熱材）をしていれば身体への寒さが伝わりにくくなるという事です。...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

足場はまだ付いているのですがこの日は玄関の打ち合わせを行いました。一部職人さんとも久々に会いますね。 タイルの大きさに合わせて段を決めお願いしました。自分で決めたことを確認して頂くような感じですかね。 ちょうど雨が降って来てしまい、久しぶりだったのでいろいろお話しましたよ。現場に大工さんも居たので大工さんとも打ち合わせを行いました。打ち合わせ時も膝が痛い・・・ 少し前膝を痛めてから歩くのも大変な感...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

防犯カメラの取付を行っているのですが、実はまだ終わっていません。でもカメラ5台は稼働していますよ。 先日6台目がやっと付けられました。北側部分何だかんだ3週間位かかりましたよ。 暑いので朝の時間やって暑くなってきたら終了って感じなので、大きく時間は取ってないのですが意外とかかります。 6台目はモニターから一番遠い場所なので電波が届きません。なのでアンテナを取り付けるのですが、家の外壁はモルタルなの...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 今月のテーマは、外壁通気について横胴縁の検証でした。 窓周りの横胴縁に空間を設けても、通気がしにくい検証は勉強になりました！ 一般的なサイディングやガルバ鋼板などを設置する際、メーカー基準での胴縁寸法などがありますが、鵜呑みにせず隙間の寸法に気を付けたいと思いますｖ  コロナ禍を乗り切る仕事術においては、施工中止した業者さんと工期順守した業者さんの事例...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

久しぶりの進捗なのですが、早いものでもう内装工事も終わりです。途中洗面化粧台などの設置工事も行われていて、これからは階段手摺工事照明器具取付工事、玄関・内装のタイル工事などが予定されております。 少し遅れている部分がありまして、外壁工事も同時期に工事再開となります。 ちょっとアクシデントがありまして外壁工事がストップしていたのです。内容は後日ご報告いたしますが、初めての経験と裁判で理解した立証が役...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

お客様宅工事進捗です。毎週事務所や現地で打ち合わせする時間を取っていただけています。これは私達にとってもとても良いことなんですよ。 お客さんからだと１週間打ち合わせが抜けてもその次の週という感じだと思うのですが、私達からするとこの１週間って結構大変なんです。現場は思っているよりも早く進んでしまうんです。まあ、直前まで変更可能でやっていることもあるんですけどね。 仮に最初棚は３段ということになったと...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

現在工事進行中　SK2-Project   １階部分のコンクリート打設作業です。 打設作業を見届けつつ　スラブ上で 現場サイド、そして型枠・鉄筋の職方さん達と私とで　即席工程打合せ。 工程が遅れ気味。現場の作業があまりに複雑に絡み合っているからです。 ‥ 打設後に解体する外壁型枠は　一旦　搬出。転用はできないと。 一度組んだステージ（足場）も解体し、外周部の設備配管をしてしまい ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）台風20号が過ぎ、お盆も終わったので、2019年後半に向けコーティング施工してきました。  皮膜の考え方は、住宅の外壁にも当てはまるので勉強になります！  お店の代車も、距離を走っている古いクルマですが、コーティング店だけあってボディはピカピカなのは、お店の在り方として重要なポイントですね！ 自動車の洗車専門店や住宅のクリーニング専門店などは、必要に応じ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

玄関の、リビングと反対側には土間続きの小さな収納部屋があります。 ベビーカーを入れることを想定しているため、このように床がフラットに続いていると便利です。そのほか、コートや靴以外にも雑多な物を色々しまえ、収納部屋からも靴の脱ぎ着をして出入りできるようになっています。またリビングから中が丸見えだと落ち着かないので、目隠しに引き戸を設けました。 外壁面の小さな戸は郵便受けです。 玄関から外で出...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

とても久しぶりの投稿です。   東京近郊の閑静な住宅地に建つ木造２階建ての住宅です。細い路地を進み、またその奥にある旗竿上の土地で、幅２mちょっとの長い路地の先に建物が建っています。 敷地の入口から見た外観はこのようにちょっと控えめ。外壁は薄いグレーです。 初めて訪れた人は家を見つけるのに苦労するかもしれませんが、歩を進めた先に静かに佇むこの奥まり感は、その先への期待感を感じさせていいな...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

平屋の新築工事は進んでいます。所謂世間では10連休の前までに入居したいというご要望が出てきてます。 ということで、これまで結構時間がかかっていた決定までのお時間を短縮して頂いております。 外壁も細かいところについては後でも大丈夫なので、これは発注＆工事でOKです。キッチンを取り付ける際のキッチンパネルと位置、これも結構かかりましたが何とか大丈夫です。 玄関タイルと階段はまだハッキリ決まってはいない...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先日リフォームのお電話を頂きました。20年前くらいに建てて頂いたお客様のようで、私はちょっと知らなかったのですが、後日訪問してお話を伺うことにしました。 この日はちょうどお休みで家にいるということなので行ってきましたよ。地図で場所を確認して、更にナビに入れて向かったのですが・・・近くに来てから暫く迷ってしまいました。。。 20年なので壁紙の張替えとかトイレの交換、外壁塗り替えとかが主な内容でしたね...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

リノベーション工事が終了いたしました。今回はサッシ、外壁、1階は柱の状態にしての大掛かりなリノベーション工事だったので、いろいろ初めてのことも多くとても新鮮でしたよ。 やっていて頭の中では分かっているのですが、ここまで変わるのかという新鮮な驚きもありましたね。解体の時点では築30年なんですよ。柱も断熱材も黒かったり、全部が30年経っているものなのですからね。 今までもここまでは普通にあることなので...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

大工さん2人体制で行っているリノベーション工事が一段落つきそうです。思ったより早く進んで現在ほぼ中の工事は終了って感じです。 今後はお風呂を入れたりします。そして外壁工事へと入って行くのですが、ここからもお客さんといろいろ相談という感じですね。 サッシを外して新しいサッシを入れたのはいいのですが、サイズが違うので補修が生まれます。これをどこまで、どんな感じでやって行くかの相談です。 これまで色々や...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） ９月はあちこちで外部足場が立ち始め、外周のリフォーム工事が増え始めました。そんな中、今週から来週はずっと雨模様 今年の梅雨の時期は、雨が少なかった分　秋雨は長そうですね 乾燥時間の必要な「外壁塗装工事」　「コーキング工事」　「防水工事」や雨漏りにつながる「屋根工事」などは工程がつかめなくなり、年内に響く流れになりそうですね。。また、台風２４号が来週接近...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

リノベーション工事でいろいろ検討しています。先ず全体像ですね。お客様の希望と金額についてかな。 初めの段階でも結構総額が行きそうだったのですが、更にサッシや外壁まで希望が出てきたので、またみんなで見てきました。 サッシは現行枠を残したまま施工できる方法があるとお客様からお話があったのでその件も含め外部の検討をしてみました。 戸袋が付いた雨戸なので、30年以上経った今、開けるにのにコツがいるようです...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 5月度YAHOO!知恵袋への回答 ユニットバス内の手摺りhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13190298093 新築の外壁デザインhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11189479891 ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

賃貸住宅・アパート・賃貸マンションなど、２０年・３０年・４０年と建てた当時から月日が経ってしまい、外観も古くなってしまっているものが多くあります。 都市部でも、地方でも、郊外でもこういった建物は非常に多く、借り手を捜すのに苦労していたり、賃料をおさえなくてはならない建物もみられます。 外観をリノベーションし、デザイン性を持たせることで、住まいに対するイメージが、 え！！と思うほど、ガラッと変わりま...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

現場では外壁工事が始まっています。中の方も大体終わってしまって、後はドアをつけたり、キッチンをつけたりするくらいでしょうか。 今は天気も続いているので外壁工事が進んでいます。私もビックリしたのですが、塗膜保証30年なんて商品が出てきたんですね。 正直本当なの？って思っちゃいますよ。でも一流メーカーが保証するというのですから、問題はないでしょうけど。 外壁は藻がついてしまっている家も多いですよね。う...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

写真のウロコ壁のような材料は、屋根に使っている材料です。 瓦以外では日本の木造家屋で、最も多く使われている屋根材ですが、この材料を壁材として使っています。 凹凸のある外壁は、細かな影の陰影が出来ることで、素材の立体感が増し素材感の強い材料になります。 「photo by リノベーション・アパートメント」 セメントと砂を主な原材料ですが、空から降り注ぐ雨や日光を毎日ダイレクトに受け止める屋根...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 形容詞の「かわいい」「カワイイ」「可愛い」は人それぞれの感性で変わるので、表現するのが難しいですね。 以前の「かわいい車」記事↓   「かわいい家」で分かりやすいのは、お子さんのイメージでいうとお菓子の家  「色使い」「家の形状」「外壁などの使用材」などの組み合わせが、かわいいの基準に大きく影響するので、ご依頼された場合に備え勉強しておこうと思います♪...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

『見せ場を造るアクセントクロスコーデイネート術』　 LIXIL（住生活ｿﾘｭｰｼｮﾝ）、L倶楽部で、ビルダー等業者向けの講習会を受け持ちます！ 残席有り！ 昨年、秋に行い、好評でしたので、再び開催です！ 女性一級建築士、インテリアコーディネーターが教える、リフォームでも新築でも使える！ 費用をかけずにおしゃれにインテリアに変化をつけられる 見せ場を造るアクセントクロスコーディネート...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

建売住宅の寿命については、よくご質問を受けます。 建売住宅の寿命は短いと思われがちですが、近年の建売住宅は、ローコスト住宅であっても昔の建物よりも長持ちするはずです。 建築時に適切に施工された現代の建売住宅であれば、最低でも４０～５０年は問題なく住めます。 当然、他のご回答者様のおっしゃるとおり、お住まいになってからのメンテナンス次第とも言えますが、建物は、塗装やコーキングなどの防水関...（続きを読む）

田中 勲

（不動産業）

2月11日（日）11：00～、14：00～（各45分） ＣＲＴハウジング宇都宮西会場にて、 快適な家づくりセミナー『ヒートショック対策編』　を　させていただきます。 寒い冬のこの時期にピッタリの内容となっております。 お近くの方、どうぞいらしてください。 参加費は無料です。 お申込は、住宅展示場のセンターハウスまで。 詳しくはこちらをどうぞご覧下さい。　https://www...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）