父所有の土地に新築した後の相続

現在、母は他界し父と私と姉がいます。私が父が所有している土地に家を建てないかと父に言われ建築の方向で話が進んでいます。今後家が立ち父が亡くなった場合、その土地の相続はどうなるのでしょうか？土地の評価額が3000万としたら、私が土地を相続し、姉に1500万を渡すのかなと考えいるのですが住宅ローンを抱えながらその金額を支払うのは難しいです。何かいい方法はありませんか？

父名義のままの不動産相続税は？

数年前に父が亡くなり、今年母も亡くなりました。相続人は兄と私の二人です。母が住んでいた家の土地建物は父名義のままでした。母の預金、株、保険は約3000万程でしたので相続税が心配なのですが、この土地建物に関してはどういう計算になるのでしょうか？

相続登記と相続税について

お世話になります。 相続案件が３件あります。 下記状況で一件は相続税が発生し相続人２人は全て同一人物です。１・10年前に発生した相続 被相続人・父　 相続人・子供２人　A不動産1600万　 B不動産400万 　預貯金500万　A・Bの不動産に各相続人が居住　 不動産は路線価ですが、時価では不動産Aは300万ほど高くなり、 　不動産Bは場所的に売れる可能性は少ないです。 ２・5年前に発生した相続　 ...

前妻との子に遺産を残したくないのだが・・・。

私は初婚、夫はバツ一で、３歳の子がいて、元妻が育てているとの事でしたその子の養育費を毎月２万円、２０歳まで支払うとの事で、私も納得して結婚しました。〈当時、夫の給料は手取りで１３万円ほどでした）それからしばらくして、元妻が養育費を倍額してほしいとの事で　裁判所に夫が出向きうちも子どもが二人になり、とても支払えない・・・と言ったらしいのですが結局３万円に上がってしまいました。夫…

生前贈与の権利と、死後の対策

実家に無料で居座る兄についてです。ー家族：父（母と離婚後は独身）、兄（嫁あり）、わたし（独身）の３人です。ー現状：父（郊外に引っ越して一人で田舎暮らし中。しかし都内の家に住民票は置いたままで、固定資産などはすべて父が支払い中。）兄（都内の家に嫁と二人暮らし。父に家賃など一切払っていない。）私（別の場所に一人暮らし）都内に父名義の土地と100坪とそのうち50坪ほどに家屋があります。相…

不動産（土地）相続手続きについて

父が最近亡くなり不動産相続手続きを行うことになりました。調べてみると土地が２筆あり、ひとつは父の名義でもうひとつは祖父の名義のままでした。この際、祖父名義も整理したいのですが祖父には４人子供がおり、私からみて叔母（二人）・叔父・父の４人です。法務局へ相談に行ったところ４人からの相続についての承諾が必要と言われました。叔母には連絡が可能ですが問題は叔父です。叔父はすでに亡くなっ…

不動産相続について

10年前に父が亡くなりました。父名義の50坪の土地と30坪の家屋があり、現在は母・兄・私の3人で住んでましたが老朽化が進み、建て替えすることになりました。（姉は結婚して近所に住んでます）そこで今回、名義変更をしようと滅失登記など法務局で確認したところ土地の登記しかしてませんでした。名義変更をしてない状態ですが登記時期は新しく建てた時で良いですか？借入れをしない為、登記は土地の相続（名…

家の相続について、教えてください。

伯母夫婦（夫Ａ妻Ｂ）の不動産相続について、教えてください。・子供はいない・Ａ・Ｂとも両親離婚しているが４名（Ａ父母Ｂ父母）とも生きている・Ａには姉（死亡、子供が１人いるが行方不明）、弟がいる・Ｂには妹のみ（相談者の私はＢ妹の娘です）・Ｂが死亡・現在、家の名義はＢ家の名義をＢのままにしていて、Ａが亡くなった場合、名義変更（相続）するためには、Ｂの名義なのでＢ父母だけの同意でいい…

共同名義の不動産の相続で

2月に母が亡くなりました。質問しようとしている私は長男です。長女(妹)が居ます。父と母はすでに離婚しており父も他界しています。母が残した不動産(土地建物)はごく普通の一軒家。ただ、まだ詳しく調べていませんが私との共同名義になっているようです。不動産を処分(更地化して売却)して妹と分けようかと思っていましたが借りたい人が出てきた場合(たまたま話が出てきている)、妹と共同名義にするのがよい…