ワンルームの投資マンションは年金代わりにならない ワンルームマンションを将来の年金代わりに、と謳って新築ワンルームを若いサラリーマンに販売している業者が多数います。 しかしはたして、35年後に年金代わりの役目を果たしてくれるでしょうか？　私は懐疑的です。 要は、35年ローンで購入して、35年後にマンションがしっかり家賃収入を生み出すように機能しているかどうかが問題です。 35年間、何も...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

最近私は、「大人の皆様、こんばんは」から始まる動画にハマっております♪ (*^^*) ～ ♫   今回のコラムのタイトルと、この書き出しをご覧になって、   もしかしたら「んんん～～～♥!?＼(◎o◎)／！」と興味を持たれた方は、きっと沢山いらっしゃる様に思いますが、   残念ながら多くの方がご想像した様な内容では、多分ございませんコトよ。ほほほ♫(笑) (^^ゞ    ...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。今日は無料経営相談会についてのお話です。神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の中堅・中小企業経営者、後継者、起業家の皆様を対象に、無料経営相談会を開催します。今回のテーマは「ITトラブル解決」です。近年インターネットが普及し、企業におけるIT活用が急速に進んでいますが、それに伴いITのトラブル事例が増えています。私自身も、IT活用やインターネット活用に関するト...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 相席店に行ってみたいけど何かが不安で、と二の足を踏んでいる人は少なくないでしょう。 冷静に考えれば初対面のお相手と同席するのですから、その不安も当然といえば当然です。 とは言え相席のシステム自体つい最近できたというわけではありませんし、基本的に店側のサポートは充実しているものと考えて良いでしょう。 愛知県内ならば、とりあえず名古屋へ出れば相席できるお店...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

 しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 普通のお店でも相席に対応することがあるようですが、特別なイベントのときなど限られてきます。 今日は相席しながら飲むか、といった具合に楽しむならそれ専門に営業しているお店を調べておきましておきましょう。 そこそこに大きな街で、なおかつ人通りがあればたいてい近くに相席店が存在します。 たとえば岡山県なら、駅東口を出てすぐのところに大手チェーンが複数展開して...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。今日はIoTについてのお話です。 東芝やソフトバンクは2020年3月末までに、IoT（インターネット・オブ・シングズ）サービスを作り出すための企業連合を立ち上げます。 https://tech.nikkeibp.co.jp/atcl/nxt/news/18/06339/?n_cid=nbpnxt_mled_nws 100社規模とする見込みで、会員企業が持...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

カナダからオンラインで教えている生徒の親から第一報。 「英語民間試験の活用見送り　見切り発射で混乱拡大」を知りました。 相変わらずですね、科学も論理も存在しない日本の入試改革。 かなり前に「クリティカルシンキングからの提案-入試止めれば？」を公開しました。 今回は「入試廃止」論はちょっと我慢し、「英語民間試験活用」のお粗末さをクリティカルシンキングで切ってみようと思います。 ...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

10月19日・20日の2日間、東京国際フォーラムで開催された全国研修会、ＦＰフェアへ行ってきました。初めてＦＰフェアへ行ったのは20年前の11月。場所は東京ビッグサイトでした。天井の高い会場でいろいろな企業がＰＲをしていました。当時はＩＴバブル全盛期で株式市場が好調だったこともあり、資産運用が大きなテーマでした。国際ライセンスＣＦＰ（Ｒ）の試験に全科目合格したばかりで、何もかもが華やかに見えました...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。今日は東京オリンピックについてのお話です。 ラグビーワールドカップも終盤を迎え、大会の盛り上がりも絶好調。自然と来年の東京オリンピックに対する期待感も高まります。当然ビジネスへの好影響も期待している企業も多いことかと思いますが、意識の高い経営者の方々はオリンピック後に目を向けているはず。各種調査でも、そろそろオリンピック後を見据えた調査結果が出始めているよ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

  Contents 1 結婚相談所の入会を迷う理由と今後の行動の仕方2 結婚相談所の入会を迷う理由とは2.1 結婚相談所のシステムが分かりづらい2.2 自分のペースで婚活ができないように感じる2.3 費用が高いように感じる2.4 最後の手段のように感じる3 入会に迷った時の今後の行動3.1 他の婚活について考えてみる3.2 いくつかの結婚相談所に行ってみる3.3 自分磨きをしてみる3.4 婚...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 結婚相談所に関する苦情は、全国消費生活情報ネットワークシステムに毎年2000件近く寄せられていて、現実問題としてトラブルが多いのが実情です。 この業界は結婚や婚姻を保証するものではなく、成婚できなければお金も時間も無駄になってしまうからです。 トラブルで多いのは紹介された人が、希望の条件とはまったく異なるというもので、プロフィールと事実が異なる場合も...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

今回お届けするコラムの写真ですが、今時まだガラケーを使用している私の携帯の画素数がかなり粗くて、こうしてコラムに載せると、かなりボヤけた写真になっております事を、最初にお断りさせて頂きます。 ☆_(_☆_)_☆   実は最初は私の持っているデジカメで撮影したのですが、多分室内の薄暗い照明のせいで、かなりのピンボケを起こしてしまったので、急所携帯のカメラに切り替えたのですが、ガラケーは画素数が...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

歩くことは生きること YURUKU®ウォーク・椅子ゆるく®︎ 考案者Norikoです。 YURUKU®︎公式動画サイトが完成しました。https://shop.yuruku.co.jp/products/list?category_id=22 動画はYURUKU®︎会員様専用で受講履歴に合わせて視聴して頂けます。(全て課金制で、椅子ゆるく®︎体操動画以外動画が増えても月額料金は一律です。) ...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 相席できる居酒屋は、今では全国各地あちこちで見かけることができます。 とくに難しいルールがあるわけでもなく、だいたいのお店は一見さんでもスタッフが丁寧に対応してくれるので問題ありません。 問題があるとすると、最低限のドレスコードを設定しているところが多いという点でしょうか。 ドレスコードといっても、作業着やジャージのような格好でなければラフな服装でも問...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 婚活中の人からしてみれば、結婚というのは目標であり目指すべきゴール地点です。 どんなに条件も相性も良いお相手と出会っても、結婚まで至らないのであれば婚活としては失敗と言わざるを得ません。 ただ、人生視点で言えば結婚は通過点でしかなく、その先にも当然道は続いています。 婚活で燃え尽きてしまって結婚生活はボロボロ、なんてことのないよう先を見据えた婚活を心掛...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 結婚をしたいと思っても、結婚相談所を利用するのは負け組のような気がすると感じる人も少なくないでしょう。 自然に恋愛をして結婚することを考えると、結婚相談所に頼るのは負けていると感じるのも無理はないかもしれません。 しかし今の時代、結婚相談所に頼ることが負け組と考えるのは早計で、実際に負け組の集まりではなく、利用する価値は十分あります。 結婚相談所を利...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

（専門家プロファイルからはこちらから←）台風15号による広範囲の停電は深刻ですが、どの地域で発生してるか分かりにくいですよね！ そんな時は「TEPCO速報」アプリがオススメです自宅や会社、家族などの住んでいる地域を登録し、地図で現在の情報が分かるのでイメージしやすいですねｖ 昨夜の段階でも、千葉県は未だ復旧していません。。      埼玉県内でも停電しているようです  震災時はもっとライフライ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

ワンルームの投資マンションは年金代わりにならない ワンルームマンションを将来の年金代わりに、と謳って新築ワンルームを若いサラリーマンに販売している業者が多数います。 しかしはたして、35年後に年金代わりの役目を果たしてくれるでしょうか？　私は懐疑的です。 要は、35年ローンで購入して、35年後にマンションがしっかり家賃収入を生み出すように機能しているかどうかが問題です。 35年間、何も...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます。美エイジレス塾のＮＡＮＡです。昨夜は、美エイジレス塾のレッスン生さんへ４回メルマガを配信しました。メルマガの配信システム会社を新しく変更しましたのでメールを送る元が変わりました。（皆さんには特に何か変わるというものではありませんがメールが届かないこともあります。）ドタバタして申し訳ありません。８月３１日の２１時３０分に新しい配信システムを使った、美エイジレス塾からのメルマガ...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

こんにちは、東京総合研究所スタッフです！ ここ最近の金融市場は、非常に値動きの大きなものになっていますね。値動きの激しいものの例として、仮想通貨があります。しかし、来年に登場予定の新たな仮想通貨は一味違うようです。 MONEY VOICEに以下のような記事がありました。仮想通貨リブラ、世界の基軸通貨化に現実味。フェイスブックが米ドルを駆逐する フェイスブックが来年立ち上げ予定の新仮想通貨「リブ...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

こんにちは、東京総合研究所スタッフです。 今日の日経新聞に以下の記事がありました。三菱UFJがスマホ決済 ポイント管理も一括で 三菱UFJフィナンシャル・グループ（MUFG）が専用アプリを活用し、スマホを端末にかざすタッチ決済やポイント管理を一括でできるサービスを9月にも始める。将来は電子化した車の免許証やお薬手帳もアプリ内に取り込む構想で、財布に取って代わる狙い。銀行業への新規参入が相次ぐな...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

お知らせ (最新2019.7/31更新) 【シークレットフェア】2019.8月特例受講「新プレミアム枠」 2名限定でご案内させていただきます。 まだまだ需要と供給が間に合わないため、 一緒に活躍していける指導者を募集します。 2名限りとなりますので、お早めにお問い合わせください。 (2008.12/20更新) 【おかげさまで、2018年の全120名の養成枠は締切となりました。 たんくさんのご応募...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

お知らせ (最新2019.7/31更新) 【シークレットフェア】2019.8月特例受講「新プレミアム枠」 2名限定でご案内させていただきます。 まだまだ需要と供給が間に合わないため、 一緒に活躍していける指導者を募集します。 2名限りとなりますので、お早めにお問い合わせください。 (2008.12/20更新) 【おかげさまで、2018年の全120名の養成枠は締切となりました。 たんくさんのご応募...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

夫心をつかむ秘訣情報ゲットしたい方はこちら。こんにちは、 夫婦円満コンサルタントＲ中村はるみです。　今日は「夫に愛され一目置かれる妻の家計管理」の〆です。　平社員が突然課長に抜擢されたら、　最初はオタオタしますが、そのうち課長らしくなり、実力も付いてきますよね。　実は役目が、人を変えるのです。　２】夫を信じて家庭のリーダーに任命する前回の続き、夫は月々の経費を把握し、妻に経費を渡し任せます。残...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。 ８月１７日付の日経新聞に、『宅配、広がる「ウーバー流」　隙間時間に運転手副業 アマゾンも個人配送網』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 本記事の冒頭部分は、以下の通りです。 『配車サービス「ウーバー」の物流版といえる個人配送が本格的に広がり始めた。スマートフォンの...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）