このシリーズでは住まいや暮らし方など、インテリアコーディネーターとして、主婦として、また母親として感じるいろいろなことを書いていこうと思います。 現在、私が住んでいるところは東京都の杉並区、 その杉並区の中でも左下のほとんど三鷹市に隣接しているといっても良いあたりにある、久我山という街です。 東京というと、世界でも有数の大都市、高層ビルが立ち並び、デパートやショップが所狭し...（続きを読む）

（インテリアコーディネーター）

提案した私の計画案に、依頼者の方々は喜んでくれたご様子。 ただ、ひとつ。 もすこし　広く建つはずなんじゃないの…　と たしかに条件は、厳しい。 傾斜地に　北側斜線(高度斜線)制限。地区計画による壁面後退の設定。 ただ、その緩和措置が折衝によってあり…　という不思議(？)な規制。 依頼の当日から、私は役所の担当者と打合せをかさねていたのですが どうやら以前にも...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

地震と台風が今回一緒に来ましたが、少しのタイミングの差で台風の方が早く通過した為、台風での被害は少なくて済みました。 今、被災した家屋は相当傷んでいます。土台廻りは外からは見えづらい箇所ですが、傷み易い場所でもあります。これから来る台風は今まで以上に警戒が必要になります。 傾斜地にお住まいの方は地盤にも警戒が必要です。 梅雨末期の集中豪雨・これから頻繁に日本列島を窺う台風には充分ご注意下さい。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

道路と敷地に高低差のある場合、道路面に対して擁壁を築造します。 日本の殆どの造成地がそうです。平坦地が広く、建物が簡単に建てられるから当たり前の様に擁壁を造ります。しかし擁壁に要する費用は、全て土地代になって購入者に跳ね返って来ます。敷地間口にもよりますが、250万〜350万円程度は割高につきます。 又、擁壁を築造する為、締まっている地面まで一度掘り返しますので、地耐力確保の為地盤改良が必...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

先日もお知らせしましたが本日、広島市内にてこの５月末に完成した完成披露会を開催します。 この住まいでは急傾斜地＋前面３ｍ道路に挑みながらダイナミックな空間を追求しました。 本日６月２４日（日）１０：００〜１７：００ 場所は　広島市西区己斐。 クライアントのＭ夫妻に 「どうせなら住んでいるところを見てもらったほうがくる人もイメージしやすいでしょうから」 と、...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

　約１年前から計画がスタートしてこの５月末に完成したシアワセユタカビトの家ＮＯ２「急傾斜地に挑む！〜親の絆を育む家」の完成披露会を開催します。 　このプロジェクトでは、崖地＋前面道路３ｍなど、建築基準法上、条例上など色んな制限に挑んできました。 　具体的には 　　・２階建てまで建築可能だったので２階＋ロフト空間とし、ダイナミックな空間作りとした 　・前面道路３...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

皆さん、漠然とはご理解されていると思うのですが、ちょっと整理してみます。 □ 敷地条件 地盤。敷地形状（傾斜地など）。法規制。道路付け（工事車両の通行や駐車など）。 地盤が悪いと、杭を打ったり、地盤改良したり。 傾斜地のほうが、工事はやりにいくし、基礎だって大きくなります。道路が広ければ、大きなトラックで一度に運べるし、駐車スペースがあれば、駐車料だっていらないし。寒冷地も凍結深度...（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）