「傾斜地」の専門家コラム 一覧 - 専門家プロファイル

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舘 智彦
舘 智彦
(しあわせ婚ナビゲーター)
土面 歩史
土面 歩史
(ファイナンシャルプランナー)

閲覧数順 2024年04月18日更新

「傾斜地」を含むコラム・事例

65件が該当しました

65件中 1~50件目

10月度専門家プロファイルQ&Aの回答

(専門家プロファイルからはこちらから←)専門家プロファイルへの回答です  傾斜地への新築設計https://profile.ne.jp/ask/q-157302/ バルコニーなしの戸建て住宅https://profile.ne.jp/ask/q-146037/ 杭工事費への不信感とハザードマップhttps://profile.ne.jp/ask/q-159717/ ご参考まで  (続きを読む

齋藤 進一
齋藤 進一
(建築家)
2020/10/02 07:10

【沖縄・にぬふぁ保育園】 地鎮祭がとり行われました

沖縄で建設がはじまった【にぬふぁ保育園】で、3月1日(日) 地鎮祭がとり行われました。沖縄では先祖崇拝が基本で、宗教、宗派にはこだわりがない方がほとんど、ということで、今回は、仏式で行うこととなりました。敷地は、段差のある傾斜地です。四方清めでは、その広い敷地の四方まで行き米と塩をまきました。お酒はまきませんでした。沖縄でも特に特徴的なのが、「鍬入の儀」は、建主、設計者、施工者が一緒に行うことです...(続きを読む

西島 正樹
西島 正樹
(建築家)
2020/03/03 17:11

残ってほしい風景

緑の棚田は生命力があり美しいですが、冬の棚田も味があります いつまでも残ってほしい風景であり、心落ち着く景色です 石垣を積み上げて緩やかな傾斜地につくられた田んぼ、棚田 美しい景観は日本の原風景です 田植えや収穫期が一番強く美しい時期ですが、 穏やかな風景はいつでも落ち着く優しい景色です   M設計工房 三竹忍     M設計工房は、"価格以上のクオリティ"を心がけてい...(続きを読む

三竹 忍
三竹 忍
(建築家)

熊本地震(益城町近隣市町村)で、注意をしていただきたい事

2016年4月15日21時26分 熊本県を震源とする地震(M6.4)が発生しました。 2016年04月14日21時26分 熊本県熊本地方 M6.4 b   震源と規模・深さから勘案すると、日奈久断層帯および布田川断層帯が動いた可能性が考えられます。また、広域に考えると大分~熊本構造 線を発端とする別府~島原地溝帯に影響することも考えられます。 熊本の活断層図 しばらくの間は同クラ...(続きを読む

松島 康生
松島 康生
(防災アドバイザー)

またも起きたマンションの施工不祥事??

■またも起きたマンションの施工不祥事?? 昨日、横浜のマンションで、地盤調査データを改ざんしていたと疑いのある物件の報道があった。 このところ、数か月に1回、こうした報道を耳にする。 昨年の6月頃、やはり横浜のマンションで傾斜騒ぎあって大きな問題になった。 施工は熊谷組、デべは住友不動産。 その後、新築工事中で施工不良があった。 都内の南青山の物件。 施工は鹿...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

注目の環境ビジネス投資、ソーラーシェアリング

お金を増やしたいという気持ちは、誰もが持つ普遍的な欲求です。これは全く不思議なことでも、不純なことでもありません。 そのために投資家は株を買ったり、投資信託を買ったりもしますが、もしある程度広い農地などを所有していればその土地を有効に利用することで、投資信託よりも確実にお金を増やすことができそうです。   そのひとつの例をここでご紹介します。   佐賀県と福岡県の県境にある山間部に三瀬村...(続きを読む

石橋 大右
石橋 大右
(住宅設備コーディネーター)

建物調査 家の傾き 神戸市

家が傾斜しているとのご相談を受け、今日は神戸市内で建物調査を行いました。建物の傾きは傾斜地だけでなく地耐力の低い平坦な土地でも発生することがあります。 (続きを読む

伊藤 裕啓
伊藤 裕啓
(建築家)

20年前の阪神・淡路大震災:木造住宅編

      20年前の阪神・淡路大震災     1995年1月17日、午前5時46分に発生した淡路島北部を震源とする マグニチュード7.2 の阪神・淡路大震災は、想像を絶する被害規模となった。 以下に被害状況を列記します。(平成8年12月26日、自治省 発表)     死者:     6,425人     負傷者:   43,772人     家屋全壊: 110,457棟  ...(続きを読む

中舎 重之
中舎 重之
(建築家)

20年前の阪神・淡路大震災:マンション編

      マンション(SRC造、RC造ラーメン構造)編   <大破>     1:鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)、地下1階+地上5階建て、L字形 1970年以前、1階ピロテー+事務所        (神戸市中央区)         1階ピロテー部分と、建物がL字形に成っているコーナーの柱に 被害が集中している。     2:鉄筋コンクリート造(RC造)、4階建て、197...(続きを読む

中舎 重之
中舎 重之
(建築家)

建築家31人×3works模型展vol.15に出展します

新宿パークタワーで開催される建築家31人×3works模型展vol.15に出展します。今回で15回目の模型展になります。狭小敷地、傾斜地・崖地、旗竿状敷地、2世帯などカテゴリー別に分けて、約100ヶの模型を展示します。建築家も交替で会場にいますので、建築家との家づくりに関心のある方のご参加をお待ちしています。 (続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)

土砂災害警戒区域

今回の広島の土砂災害は最悪のものとなってしまいました。 これまでも地形的に多くの土砂災害はあったようですが、 今回は規模が違ったようです。 私も毎日テレビを見ていますが、とても胸が痛いです。   今回はこの警戒区域についてのお話です。 不動産の契約前の重要事項説明では、「都市計画法・建築基準法以外の 法令に基づく制限の概要」というところで、今回の件に関するような説明の 箇所がありま...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

TBSテレビ「いっぷく!」に出演。土砂災害と冠水時の危険

TBSテレビ「いっぷく!」(2014年7月10日(木)放送)の生放送に出演させていただきました。 2014年の台風8号の影響で長野県南木曽町では土石流が発生しました。これによる土砂災害の発生原因などのコメント。本州上陸で懸念されている冠水時の注意点などをコメントさせていただきました。 長野県南木曽町の土石流と冠水時の危険 ◆土砂災害の大別 土砂災害には、大きく分けて3種類あります。 ...(続きを読む

松島 康生
松島 康生
(防災アドバイザー)

TBSテレビ「いっぷく!」に出演させていただきました

連日の大雨で土砂災害の危険があるという事で、TBSの「いっぷく!」という朝の情報番組に出演させていただきました。 梅雨の時期、多量の降雨(集中豪雨、ゲリラ豪雨、台風、長雨等)による土砂災害が懸念されます。これは山間部に限らず、都心でも土砂災害(急傾斜地の崩壊)の危険があるので注意が必要です。という内容でロケに同行してきました。 まず、最初のロケ先は2006年に土砂災害があった東京都...(続きを読む

松島 康生
松島 康生
(防災アドバイザー)

テレビ朝日「グッドモーニング」に出演させていただきました。

台風26号では伊豆大島(大島町元町地区)で大規模な土砂災害(地すべり・土石流)が発生しました。これを教訓に首都圏のような身近な所でも土砂災害(急傾斜地)に注意が必要という内容で、ロケに同行してきました。 ロケーション先は起伏の激しい神奈川県の某所、住宅街が近接する崖地を探すこと2時間。ロケ地ではベテランのディレクターさんと若いスタッフさんに支えられて、無事撮影も完了。住民の方のお話も...(続きを読む

松島 康生
松島 康生
(防災アドバイザー)

危機感の相違について(3.11を経て)

やっと、言葉にできました。 【危機感の相違について(3.11を経て)】 建築家 須永豪・サバイバルデザイン、About Usのページより http://www.sunaga.org/aboutus.htm#kiki   危機感の相違について(3.11を経て) 放射能に汚染された土地、送電線のそばや電線のすぐ脇では電磁波、 海岸沿いでは津波、急傾斜地では地滑り、断層の真上、原発の近くなど ...(続きを読む

須永 豪
須永 豪
(建築家)
2013/07/07 15:05

買っちゃってからでは遅い!セカンドハウス購入時の注意点

セカンドハウスは普段の生活とは違った見方で選ぶかと思います。 自宅であれば通勤とか通学とかその辺だと思うのですが、セカンドハウス となると眺望とか環境とか中心となるかと思います。   注意点は沢山あると思うのですが、戸建のセカンドハウスという点から 個人的には2点あげたいと思います。   購入する際は大体不動産屋さんからだと思うので、重要事項の説明がある と思いますが、急傾斜地や土...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

56坪 7.0間 北入 傾斜地 木造3階建て-2(手書きシリーズ)

画像を2枚までしか掲載できないので(立面編) 【立面図】 (続きを読む

青沼 理
青沼 理
(建築家)
2013/03/18 19:59

56坪 7.0間 北入 傾斜地 木造3階建て-1(手書きシリーズ)

画像を2枚までしか掲載できないので(平面編) 【平面図】   (続きを読む

青沼 理
青沼 理
(建築家)
2013/03/18 19:58

港区赤坂の貸店舗・事務所 赤坂甲陽ビル

港区赤坂の貸店舗・事務所 赤坂甲陽ビル  ■港区のご紹介 民放のすべてのテレビ局がある港区は、日本国内において企業が本社を最も多く構える区の一つであり、いわば日本のビジネスの中心である。東京23区の中央からやや南寄りに位置している。特に、虎ノ門・新橋・芝をはじめとしたオフィス街では、経済活動が非常に活発である。 そ のほか区内には、青山・赤坂などの商業エリアや、六本木などの歓楽街、麻布・白...(続きを読む

阿部 龍治
阿部 龍治
(経営コンサルタント)
2012/10/10 15:10

大谷口細野の家が完成しました。

この敷地はなだらかな傾斜地に位置しており、基本設計の際には2階建て住宅と駐車場を分けて計画した案や、半地下案など様々なプランの検討を行いました。 最終的には敷地を最大限生かせるよう、敷地境界に沿うように擁壁をつくり、道路面と敷地のレベルを合わせた上に、3階建ての住宅を作る案となりました。 1Fは駐車場と事務所、2FはLDKと水廻り、3Fは各部屋と各階広い面積を確保できたことで、広々としたプランニン...(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2012/09/07 19:33

港区赤坂の貸事務所 赤坂余湖ビル

港区赤坂の貸事務所 赤坂余湖ビル  ■港区のご紹介 民放のすべてのテレビ局がある港区は、日本国内において企業が本社を最も多く構える区の一つであり、いわば日本のビジネスの中心である。東京23区の中央からやや南寄りに位置している。特に、虎ノ門・新橋・芝をはじめとしたオフィス街では、経済活動が非常に活発である。 そ のほか区内には、青山・赤坂などの商業エリアや、六本木などの歓楽街、麻布・白金台などの...(続きを読む

阿部 龍治
阿部 龍治
(経営コンサルタント)
2012/07/04 15:21

渋谷みたいだね

地震の後、神戸であまり見なくなっていたと思っていた長屋ですが、こんなところで大量に発見。 坂道もあり、ある意味渋谷スペイン坂の風景とにている。 二階玄関の家も多く傾斜地を感じます。周辺は道路幅も狭く、大きな車は少し不便かもしれませんが、補ってあまりある眺望がここにはあります。 芦屋の花火もよく見えそうです。 傾斜地建築家の本領発揮となるか(^o^) (続きを読む

中郷 洋次
中郷 洋次
(建築家)

ワンコインセミナー「傾斜地を生かした住宅のつくりかた」

横濱元町 AA STUDIO は横浜で活動する15名の建築家ギャラリーです。 11/12ワンコインセミナー「山手の傾斜地を生かした住宅のつくりかた」荻津郁夫 荻津氏が手がけた山手住宅の住宅の事例を紹介しつつ現地見学付きです! 傾斜地という本来の悪条件を逆に生かして良条件として最大限に利用した計画をご紹介します。ランニングコスト、CO2の大幅削減にもチャレンジし実現した住宅です。構造体蓄熱+...(続きを読む

青木 恵美子
青木 恵美子
(建築家)
2011/11/05 09:15

困り者の場合・・。

昔話をひとつ・・。 昔、とある傾斜地にそこそこの住宅の企画を依頼されたことがあります。 敷地は山肌にあるかなりの傾斜地で、高低差は10m以上ある土地です。 こういう土地は設計も工事もとても難しいですが、面白い! そこで、一生懸命企画します。 そこそこの予算ではありますが、やはりこういった傾斜地では相当にお金がかかってしまいます。 それで、なるたけ無駄のないように土地自体や造成などに...(続きを読む

杉浦 繁
杉浦 繁
(建築家)

ひねくれ者・困り者・・。

なんというか・・ かんというか・・ 建築家、なんて人種はほんとにひねくれ者が多いような・・ 気がします。 どっちかと言うと・・ 「ああ言やあ、こう言う」。 「こう言やあ、ああ言う」。 なんて、嫌みな人が多いような気がします。 私は違いますが・・笑。 とにかく他の人はとにかく・・ 私なんぞは「普通」というのが大嫌いです。 「普通」って何よ? 普通はこうだから? なん...(続きを読む

杉浦 繁
杉浦 繁
(建築家)
2011/08/17 20:48

相続税が還付される主な要因(1) ~土地評価の話~

前回のコラム『10人の税理士に相続税を依頼すると10通りの評価額が出る!?』でも、少し触れさせて頂いたように、相続税評価額の適正価格というのを算出するのは大変困難な作業です。 今回はその要因(1)として、「相続財産のうち大きなウエイトを占める土地の評価は、とても複雑で専門的である」ということについて解説していきたいと思います。 平成23年2月現在までに発表されている国税庁統計のうち、最新の...(続きを読む

藤宮 浩
藤宮 浩
(不動産コンサルタント)
2011/02/11 15:00

マンション リフォーム (大規模修繕)

マンション住まいの方も多いですよね? 築年数ごとに、外壁・屋根やら、設備やらのメンテナンス(リフォーム)が必要になります。 何度かマンションの大規模リフォームの設計・コンサルティングを行った経験があるのですが、 その経験を買われ、設計・コンサルティングの問い合わせがりました。 管理組合の方達と、打ち合わせにマンションに伺った処、 150戸の傾斜地に斜めにかさねられた、テラス付きの大きなマンショ...(続きを読む

小木野 貴光
小木野 貴光
(建築家)

使われていないお庭の有効利用はいかがですか。

傾斜地のお庭なのですが、使われていない状態でもったいないですね。 ウリン材で耐久性のある、ウッドデッキにしました。 もっぱら利用されるのは、ワンちゃんだそうです。 羨ましいですねー。 人間もペットちゃんも、気分転換が必要ですね。(続きを読む

漆原 智
漆原 智
(建築家)
2010/03/16 19:18

木造2階建てを建てる場合の地盤調査について

2009/10/1より 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保などに関する法律(略して、瑕疵担保履行法)が始まっています。 現在、工事中に木造2階建ては、この法律に基ずく必要があります。 木造2階建ての場合、まず、地盤に関してのチェックシート(=保険会社提供で、現場調査チェックシートと言います。) を記入します。 たまたま、今工事中に家は、大変地盤の良い...(続きを読む

安藤 美樹
安藤 美樹
(建築家)
2009/12/09 16:25

軽井沢Sさんの家づくり 『模型がきたぁ!』

【家づくりのプロセス】vol.7 『模型がきたぁ!』 模型ができると、楽しくなってきますね。 俯瞰して観ることができるので、一般のかたにはイメージがしやすくなるのではないでしょうか。 Sさんの家のように、比較的平らな敷地ではイメージしやすいですが、 傾斜地だったりすると、なかなか難しいですね・・ これとは別に、全体のプロポーションや造形的なところな...(続きを読む

鈴木 宏幸
鈴木 宏幸
(建築家)
2009/12/06 08:00

基礎の向こうは・・・-フッツの家

ついに工事が始まっています。フッツの家。 現在基礎工事。 なんともいえない家の形です。 地形に逆らわないように、傾斜地の下の平らな部分に家を建てます。 道路は傾斜の上。 橋を渡って家に入るような雰囲気です。 周りの家はみんな傾斜部分に建っているので(少しでも高いほうが景色がいいですからね)、 窓から見えるのはとなりの家が丁寧に作...(続きを読む

敷浪 一哉
敷浪 一哉
(建築家)
2009/07/18 09:41

下地づくりpart2〜傾斜地での家のつくり方

既に竣工している物件ですが、ここでは工事の過程をお話していきたいと思っています。 外壁廻りは透湿防水シートを張っています。 その後通気胴縁をうって、外壁になる板材を張っていきます。 それが終わると、室内では石膏ボードを張っていきます。 詳しくはHPをご覧ください! http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137/(続きを読む

鈴木 宏幸
鈴木 宏幸
(建築家)
2009/07/12 09:00

下地づくり〜傾斜地での家のつくり方

既に竣工している物件ですが、ここでは工事の過程をお話していきたいと思っています。 大工さんの仕事。下地が大切です。 下地がしっかりしていないと、いくらお化粧をしても、きれいにできません。 外壁廻りは構造用合板で、柱梁をしっかり固めていきます。 詳しくはHPをご覧ください! http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137...(続きを読む

鈴木 宏幸
鈴木 宏幸
(建築家)
2009/07/11 21:00

シンプルモダンなセカンドハウス「傾斜地編」

Fさんは「とにかく眺めのよいところ」をと土地探し。 浅間山が正面に見える眺望のよい場所で、ソファにゴロッとしながら、外を眺めるのを楽しみにこの土地を手に入れられました。 詳しくはHPをご覧ください! http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137/ 写真:栗原宏光(続きを読む

鈴木 宏幸
鈴木 宏幸
(建築家)
2009/05/06 09:00

建て方!〜傾斜地での家のつくり方

既に竣工している物件ですが、ここでは工事の過程をお話していきたいと思っています。 いよいよ建て方です。 傾斜地だと、それだけで高いので、現場の確認もちょっと怖くなります・・・ こんなところで、梁の上をひょいひょいと歩く大工さんって、すごいですねぇ。 詳しくはHPをご覧ください! http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137...(続きを読む

鈴木 宏幸
鈴木 宏幸
(建築家)
2009/04/16 09:00

配筋・型枠〜傾斜地での家のつくり方

既に竣工している物件ですが、ここでは工事の過程をお話していきたいと思っています。 配筋のチェックはとても大切です。 人間ですから、「間違いはあるもの」と思ってみていかなければなりませんね。 ここまで上がってくると、眺めは最高!! 竣工が楽しみになります。 それにしても、ここまで鉄筋を運ぶのも大変ですね!! 詳しくはHPをご覧ください! http:...(続きを読む

鈴木 宏幸
鈴木 宏幸
(建築家)
2009/04/14 09:00

根伐!〜傾斜地での家のつくり方

既に竣工している物件ですが、ここでは工事の過程をお話していきたいと思っています。 傾斜地で掘る土の量も違います! できるだけ土いじりを少なくするのもコストを抑えるコツのひとつですね。 土を掘ったら次は杭打ち! 詳しくはHPをご覧ください! http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137/(続きを読む

鈴木 宏幸
鈴木 宏幸
(建築家)
2009/04/09 09:00

造成!〜傾斜地での家のつくり方

既に竣工している物件ですが、ここでは工事の過程をお話していきたいと思っています。 かなりの傾斜地です! 工事車両が入れるようにしなければなりません。 まずは造成からスタート! 詳しくはHPをご覧ください! http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137/(続きを読む

鈴木 宏幸
鈴木 宏幸
(建築家)
2009/04/07 09:00

横浜/青葉台・パッシブハウスの知人の住まい訪問

2007年のドイツ・デンマークエコバウ建築ツアーで お知り合いになりました神奈川/横浜・青葉台の大澤さんのお住まいへ 水曜日、遊びに行って参りました。 大澤さんはインテリアコーディネーターとして ご主人がされている工務店「エコハウス」を 支えていらっしゃいます。 ご経験が長いので 私以上にお客様とのお打合せを数多くされてきていますから いろいろと質問をしてしまいまし...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)
2009/04/02 20:46

土地購入前のワンポイントアドバイス

地元の府中を例に挙げますと、一般的な宅地は少なくなってしまい 新しい宅地のほとんどは傾斜地や湿地帯など宅地としては不利な 場所も多くなっています。 最近も極端な造成をしている場所があって、地元の不動産屋さんの 間でも話題になっているところも有るほどです。宅地として造成がす むと元の状態は分かりづらくなりますので、注意が必要です。 購入前に地元の設計事務所に調査依...(続きを読む

佐藤 靖生
佐藤 靖生
(建築家)
2009/03/22 09:44

オープンテラス その1

こういう敷地環境では絶対ほしい場所−テラス。 せっかくつくるなら屋根付で、できればキッチンからも遠くないところにほしいですね。 敷地はスペースもゆったりあるようなところは、傾斜地でもない限り、外はいくらでもあるわけですから、屋根のあるテラスはかかせないアイテムになるでしょう。 雨の日でも使えて、直接陽が射さず暑くない屋根付テラスがお奨めです。キッチンが近くにあれば尚よしですね。お...(続きを読む

鈴木 宏幸
鈴木 宏幸
(建築家)
2009/03/21 08:00

傾斜地のお風呂

外の景色を眺めながらのバスタイム−セカンドハウスならではの時間です。 引込み戸をつかって半露天風呂にしたり、テラスとつながって、一杯やりながら・・・なんていうのもよいですね。 壁天井のヒバの香りが何とも言えません。足元は御影石も明るめのもので、さわやかに渋く! 詳しくはホームページをご覧ください! http://www013.upp.so-net.ne.jp/at...(続きを読む

鈴木 宏幸
鈴木 宏幸
(建築家)
2009/02/22 08:00

赤いペレットストーブ!

薪割り要らずのペレットストーブ。 傾斜地など、薪を運ぶのが大変だったりするようなところでは、なかなかの優れもの。 暖房器具としての能力も高いですし、ペレットなら室内に保存しておけるので、寒い中薪を取りに行ったりしなくてよいですし、スイッチひとつですので、扱いやすくていいですね。 詳しくはホームページをご覧ください! http://www013.upp.so-net.ne.jp...(続きを読む

鈴木 宏幸
鈴木 宏幸
(建築家)
2009/02/15 08:00

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