いままでは特例がありましたが 住宅を買ったり、リフォームをする場合に、ご両親や祖父母から、購入資金の一部を援助してもらうことがありますね。今までは、この援助額のうち１，５００万円までは、贈与税の基礎控除（毎年１１０万円）の５年分を先取りする形で、贈与税額を少なくすることが可能でした。 廃止されました ところが、このしくみは平成１７年１２月３１日をもって廃止されました。 ...（続きを読む）

峯村 照秋

（ファイナンシャルプランナー）

非課税枠が１，０００万円上積み ２０歳以上の子供が相続時精算課税制度を選択し、''「住宅を買う資金の贈与」''を受ける場合は、通常の２，５００万円の非課税枠が１，０００万円上積みされ、３，５００万円までは贈与税がかかりません。もし３，５００万円を超えても、超える部分の税率が一律２０％になるというものです。 親の年齢制限もなくなる また、贈与する方の年齢制限がなくなりますので、...（続きを読む）

峯村 照秋

（ファイナンシャルプランナー）

昭和４１年４月２日以降に生まれた皆さん、「アンダー４０の為の年金講座」にようこそ！ 自己責任と言われて久しいですが、皆さんは日本において初めて、自分の老後は自分で守らなければならない、正真正銘の自己責任の申し子なのです。 いわば「選ばれし者」です。もう、こうすれば年金が多くもらえる的な裏技はありえません。しっかりと「お金の知識」をもち、将来のために準備をしていかないと大変なこと...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

新聞やテレビなどあらゆるメディアで医療保険の広告や記事を見かけます。 実際に、医療保険のご相談はとても多く、また保険を考える上でも医療保険は避けて通れません。 しかし、医療保険はその人によって、とても必要なケースもあれば、あまり必要とは思えないケースもあるのです。 一般的な医療保険について○と×でポイントをまとめてみましたので、参考にしてみてください。 医療保険の○ ○　...（続きを読む）

清水 光彦

（ファイナンシャルプランナー）

文部科学省の調査によると、子どもが私立大学に通う場合の親の教育費負担は、自宅通学が４年間で約５２０万円、一人暮らしでは約９００万円にも膨れ上がります。こうした膨大な教育費は、不景気で収入が増えない親の老後までをも脅かす危険性があります。このように親が苦労して教育費を負担した結果はどうでしょうか？ 厚生労働省の調査では、学卒者が３年以内に離職する割合は中卒７３．０％、高卒５０．３％、大卒３６．５％と...（続きを読む）

紀平 正幸

（ファイナンシャルプランナー）

首都圏の賃貸住宅募集は、 「敷金」「礼金」ともに賃料の2ヶ月というのが一般的でした。 今でも都心部など立地のよい物件はその条件でも充分に募集ができていますが、 最近は少しでも募集を有利にすすめるため、 「敷金」と「礼金」を減額するケースが多く見受けられるようになりました。 中には、「敷金０．礼金０」という謳い文句の物件もあります。 （そういう物件は本当に募集が厳しい物...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

みなさんがよく耳にするバリアフリーデザインとユニバーサルデザインの違いって何でしょう？？ バリアフリーデザインという言葉は従来、建築学の分野で用いられてきた専門用語です。 また現在では、社会生活・制度・情報など様々な場面で、「障壁の除去」という意味でも用いられています。 一方、ユニバーサルデザインとは障害者であっても健常者であっても、だれもが分け隔てなく住めるような住宅、街...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）