「鉄骨造」を含むコラム・事例
233件が該当しました
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中古住宅の耐火建築物とは
軽量鉄骨造は含まれません 中古住宅の住宅ローン控除については、新築の時の条件に追加して耐火建築物かどうかとい条件が出てきます。 具体的には、 A.耐火建築物である場合には、取得の日以前25年以内に建築されたものが対象となります。 B.耐火建築物以外である場合には、取得の日以前20年以内に建築されたものであること C.一定の耐震基準に適合するものであるこ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
建築基準法改正の影響
昨日、木造２階建の専用住宅と鉄骨造４階建の飲食店・共同住宅 の二件について確認申請の受付を行いました。 民間の審査機構と足立区役所と提出先は違いますが、 それぞれ担当者と話をすると、確認申請の許可がおりるまでの期間は なかなか厳しいものがありそうです。 特に構造計算適合性判定（基準法改正後の新しく設置された審査です）が必要な建物は 足立区役所に関しては改正された６月２...（続きを読む）
- 牛込 哲也
- （建築家）
間仕切壁をなくして大きなリビングに
■ 間仕切壁をなくして大きなリビングに・住宅リフォーム（青木の家)
鉄骨造にALCの外壁の青木の家では火災に見舞われたことをきっかけに大規模なリフォームを行いました。新築当時夫婦と子供４人という家族構成でしたが、リフォームをする時点では長男が家を出て代わりに次男の奥さんと赤ちゃんが同居していました。また、おばあさんもちょうど同居し始めるところでした。
このように家族構成がそのときの事情に...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
中央駅で見かけたお洒落なシーン
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。
街を歩いていると、なんとなく気になるシーンが目に入りシャッターをきったフォト。 それは意外とデザインや住まいづくりのヒントになったりするものです。
ここは、北欧デザインのメッカともいわれるデンマークの首都コペンハーゲンの中央駅。
駅を覆う鉄骨造のアーチ型屋根は優雅な雰囲気をかもしだし、グレーと落ち着いたレッドの色...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
商店街にある住宅！始動です！
活気ある商店街のなかの住宅の建て替えです。
築53年の木造２階建て住宅を取り壊し、
そして鉄骨造３階建ての新築になると思います。
先日、初めて敷地をじっくりと見てきました。
住宅密集地だけあり、古家の２階の窓を開けると、
目の前にはお隣の壁という近さです。
その隙間は29?。
解体工事も相当慎重に行わなくてはなりません。
...（続きを読む）
- 村上 治彦
- （建築家）
墨出しさえ、ビシッと決まれば
鉄骨造３階建て住宅を２世帯住宅にリフォームするプロジェクトの紹介、第５弾です。
リフォーム工事の墨出しの難しさとは？
解体が終了した時点で、墨出しが始まります。墨出しとは、設計図に描いてあった図面を、実際の現場の床に移す作業と考えて頂くとイメージがしやすいと思います。
新築の建物の場合、基準線（設計用語では通り芯と言います）と基準点を決めれば、ある程度間違いなく工事...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
解体、そしてスケルトン一歩手前まで
鉄骨造３階建て住宅を２世帯住宅にリフォームするプロジェクトの紹介です。
解体
設計を十分に詰め、工事着工前に検査解体も済ませ、''構造体の状況を確認''した上で、工事が始まりました。
工事の始めは解体からです。今回は大きく間取りを変更し、水廻りの位置も変わる２階のリフォームがメインとなります。奥のお母様の寝室と階段以外の部分は、内装を全て剥ぎ取って、ほぼスケルトン（...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
シェアハウス Ｄ ほぼ完成です
ルームシェア型の賃貸住宅です。
屋上からは上野動物園を望める希少な場所です。
桜の季節は格別でしょう。
この建物は鉄骨造４階建で30年ものをリノベーションしました。まだまだ使えます。東京には多くの眠っている建物がありますので所有されている方は手を上げてどんどん活用していきましょう。
自宅をフル活用しての海外移住も夢ではありません。（続きを読む）
- 鶴崎 智也
- （建築家）
木造の家は、鉄筋コンクリートより地震に弱い？
よく相談を受けることがあります。 現在に構造設計の基本方針は、 ・頻度の多い中小地震に対し、無被害であること ・建物一生に一度遭遇するかどうかの大地震（震度７クラス）に対し、崩壊しないこと これは、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造どれも共通です。 一方、構造設計は、簡略な設計法と精密な設計法があります。 通常２階建て木造で行っているのは、壁量検討を中...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
今までに手掛けた家4
軽量鉄骨造の会社の寮として使用されていた建物を賃貸テラスハウスにリノベーションしたものです。
「自分でデザインする。」をコンセプトに、色を一切使わず、白とステンレスガラスのみで構成。
間取りはスタジオタイプが2室と、メゾネットタイプが1室。
入居者に自由にインテリアを楽しんでもらえる。そんな賃貸住宅の提案です。（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
子ども世帯のミニリビング
鉄骨造３階建て住宅を２世帯住宅にリフォームするプロジェクトの紹介です。
お施主様からのご要望
お施主様から提示されたご要望はは、以下のようなものでした。
・２階は全員が集えるリビング、ダイニングに''共用のキッチンと浴室''を作り、同じ階にお母様の寝室を作って欲しい。
・３階は若世帯（夫婦+子ども二人）の階とし、寝室のほかに子ども世帯用のミニリビングが欲しい。
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
２世帯リフォームのデザインスケッチ
昨年一年間掛けて、設計から施工監理までお手伝いした、２世帯住宅のリフォーム事例を紹介いたします。
お施主様との出会い
僕らのカガミ・デザインリフォームのＨＰをご覧になって、デザインを気に入って下さった若奥様が、''相談のメール''を下さったのがそもそもの始めでした。
鉄骨造３階建ての住宅兼事務所で、お母様がお一人で住んでいらっしゃる所に、若夫婦一家（夫婦＋子供２人）...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
賃貸住宅+歯科医院+住宅
世田谷区の住宅と商店が混在する場所に、１階を賃貸のワンルーム、２階を矯正歯科医院とそのオーナー宅として構成する複合用途の住宅です。
構造は鉄骨造で、正面はアルミのカーテンウォールで出来ています。他の外壁は中空セメント版です。
駅に近いということもあって、竣工のまえに賃貸部分は全て決まってしまいました。（続きを読む）
- 清原 公明
- （建築家）
カーテンウォールの複合住宅
全面をカーテンウォールで構成した複合住宅です。地下１階、地上５階建ての鉄骨造です。地下から２階までは店舗、その上は住居スペースです。（続きを読む）
- 清原 公明
- （建築家）
VESSEL ITABASHI
板橋区役所前から徒歩8分の距離にあるオーナー住宅+賃貸住宅の共同住宅です。2006年3月20日に竣工しました。鉄骨造5階建ての建物の外部仕上げとして、60ミリ厚さの中空セメント板（素地仕上げ）、南洋材のデッキ材ルーバー、ステンレスネットなど、材質感のある素材をそのまま使った建物となっています。廊下の一部を仕切り、賃貸住戸の専用ポーチとしている所が計画上の一つのポイントです。またルーバーやネットと言...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
CASE 1 新橋の住宅の場合
既存の建物は築25年の建物で一部鉄骨造＋木造の３階建て住宅でした。
1階を店舗にして2,3階を住宅で使用しており、1階から3階までをリフォームして
住宅に改造したいという要望でした。
色々とお話をうかがって、現状を調査した結果は下記の通りです。
・外壁の改修が行われておらず、何らかの改修が必要(防水性のある塗装等)
・建物の気密性が悪く外気温の影響を受けやすい(サッシ交替...（続きを読む）
- 仲吉 厚志
- （建築家）
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