譲渡税

相続人5人で土地（居住用ではなく）を相続し、すぐに売却し、そのお金を5人で均等に分けました。その場合譲渡税は各人に分割した金額で全員が確定申告すると、それぞれに短期の譲渡税（39％）がかかると考えていいのでしょうか？つまり（（売却費全体）-（法で認められた費用））÷人数分て考えて、売却費も引いていい経費等も人数分で分けて申告すると、それぞれに39％かかる（結果的に全体に対して39％かか…

FXの収益と税金について

会社勤めをしております。少し前からFXをしていますが、その税金についてです。FXの収益金は20万以上は確定申告が必要とありますが、今のところ20万以上の収益が出ていまして、確定申告は確実だと思っています。住民税についてですが、私は給与所得者なので、前年度の所得に応じて住民税が給料天引き（特別徴収というのでしょうか?）されています。確定申告をすれば、住民税も当然課税されると思いますが、こ…

住宅購入時の親からの借入金について

住宅購入を考え、両親から資金を借りようと思っています。金銭消費貸借契約書を作成し、甲(貸し手)乙(借り手)それぞれ1通づつ所持するのが一般的かと思います。その際、収入印紙はそれぞれの契約書へ貼付が必要になるのでしょうか？また、借入金の金利は税務上無利息は好ましくないと聞いたことがありますが、何%程度が税務上良いのでしょうか？

親からの援助について

30歳のサラリーマンです。2007年5月に結婚し、現在は妻と二人暮らしです。この度、マンションを購入することになり、私方の親から200万、妻方の親から500万（結婚式費用含む）を援助していただけることになりました。私の父は2007年6月で65歳、母は56歳、妻の方の父は59歳、母は60歳です。1.相続時清算課税についてはその年の1月1日の年齢ということで、まだ父は64歳だったことになり適用できない...

事業所得があっても主人の扶養に入れますか

Ｈ１８．５月からＨ１９．３月まで保険営業をしていました。現在はパートです。１８年度の収入１１０万ほど、所得８４万ほどでした。（自分で白色申告しました）主人は舗装請負（一人親方）で毎年青色申告をしています。私は配偶者控除を受けられないから主人の扶養から外れるものだと思い込んでいました。昨年の所得がそんなに多くないのに、国民健康保険、子供（幼児一人）の保育料、住民税が私の分までき…

運用利益の扶養範囲について

現在、専業主婦で無収入です。私名義と主人名義で株や投資信託をしております。最近気になりだしたのですが、利益が出た場合、どちら名義でたくさん運用しておいたほうが得なのか知りたくてご相談させていただきます。私名義なら、パート収入と同じように考え１００万以下の利益では住民税の支払いもなしに、主人の扶養にもはいっていられますか？全く税金（住民税、所得税、社会保険等）を支払わずにすむの…

負担付贈与に関して

現在３４００万円ほど家のローンが残っていますが、離婚しました。今まで登記も２分の１ずつで連帯債務を負っていたのですが、この度登記の私の持ち分一切を元夫に譲渡するとともに、私の連帯債務を外してもらいました。が、私に何か税金(所得税など)がかかるのでしょうか。連帯債務は外れ私のローンは０円になったわけですが、これも「所得」になるのでしょうか。心配です。どんな手続きが必要なのか教えて…

ストックオプションの住民税

ご担当者様お世話様です。昨年ストックオプションの権利を行使し、給与所得として確定申告を行いました。確定申告で納税した分には所得税のほか住民税も含まれていると理解しております。本年昨年の総所得を元に住民税の個人納付の通知書が送られてきました。住民税は昨年の所得が基準と理解していますが、この場合確定申告で支払った住民税がどう言った位置づけの物か理解できません。昨年の追加所得に対し…

確定申告について

今年の３月に退職し、現在主人の扶養に入っています。３月までの収入は約９１万円ですので、確定申告すれば所得税がほぼ戻ってくると思います。１８年度分の住民税は今月に１５万近く支払いました。教えていただきたいのは、外貨預金(私名義の口座）で２８万円ほどプラスになりました。この場合、確定申告しなければならないのでしょうか？確定申告した場合、だいたいどのくらいの税金を支払うものなのでしょ…

家の売却について

はじめまして。家の売却について聞きたいのですが、4年前に新築で4850万のマンションを買ったのですが、3500万の戸建の買い替えをする際に税金がかからない売却の最高値はいくらになるのでしょうか？税金は控除等が複雑で良く分からないので、ご返答宜しくお願い致します。

特定口座 源泉徴収あり、無しの両口座の利益について

証券会社2社で源泉徴収有り、無しの両方の口座を保有しています。以下のように利益が出たとき、どのような扱いになるのでしょうか？A証券（源泉徴収無し）：15万円益B証券（源泉徴収有り）：10万円益会社員で、20万円以下の株譲渡益は申告不要ですが、上記だと25万円になります。ですが、B証券の源泉徴収ありは所得分離課税として扱えるので、納税済みとして処理し、A証券は20万円以下なので確定申告不要とし…

相続時清算課税について

相続時清算課税制度を利用して、父より土地の贈与を受けております。この時贈与を受けた土地の評価額が2,500万円の控除枠以内だったので贈与税はかかりませんでした。この状態で、父が死亡した時に、事情があって相続放棄をした場合、課税はどのようになりますでしょうか？

株取引の税金について

特定口座ありで取引をし、海外移住の場合(転居届けを出している場合)、税金や確定申告はどうなるのでしょうか…？一般口座の場合は問題ないのでしょうか？

住宅ローン控除（中古住宅）

築２５年の中古の木造住宅一戸建てを購入する予定です。ローンは２５年で組む予定です。入居は平成１９年１２月の見込みです。他の方の同様の質問からも、築２０年以上の物件なので、住宅ローン控除の対象外と認識しています。しかし、ネットなどで調べると、対象の条件に『平成17年４月１日以降の取得であれば、耐震性を有する住宅 （証明書が必要） については築年数を問わない』という文章を目にします。…

新築における親からの援助

二世帯に建て替えることになりました。建坪65坪位、金額は5000万弱です。親からの援助と自己資金（両方とも現金）にした場合、（土地は親名義です）建物を共有名義にすべきか？それとも新築における税制度（相続時に精算されるもの）を利用すべきか？どちらが節税になるか教えていただければと思います。

課税対象、海外送金

私は海外に拠点を置き日本側とお取引させていただいているのですが、税金面でどのように扱われるのかわからないことがありますので、是非、専門家の方々の意見を頂きたいと切に思っております。宜しくお願いいたします。◆現在中国に拠点を置き（香港）、中国側で品物を仕入れ、日本に流しています。中国側で品物を仕入れ、商品代金は日本側の銀行口座に入れてもらい、海外送金で中国に送る。と上記のサイクル…