Tweet
信戸 昌宏
ノブト マサヒロ
リフォーム - 野田 のコラム一覧
318件中 211～220件目
RSS
現地調査はしっかりやらないと・・・ですね。
先日リフォーム現場で皆で打ち合わせをしました。
かなり慌ただしかったせいもあってか、現地の写真はあまり
撮れなかったんです。
でも、また現地で打ち合わせはしますからね。
そんな中・・・
浴室の窓の位置の話になって、前回は今ある窓を塞いで別の所に
新たな窓を設置するということになっていましたが・・・
もしかしたら現窓位置でも大丈夫そうということになりまして・・・
エ...(続きを読む)
リフォームの打ち合わせ
物件の引き渡しの日に現地でリフォームの打ち合わせを
行いました。
これまで何度も見積もりは出しているので、言ってみれば
最終の現地での確認ということになりますかね。
職人さんやお客さんと業者さんと・・・まとまって話せればよい
のですが・・・
この日は売主さんも水道やガスなど止める日ですから、ちょっと
話が進むと「すいませ～ん」と水道屋さんが・・・で、私が対応。。。
...(続きを読む)
やっとここまで来ました。
昨年末からいろいろ・・・本当にいろいろ・・・やって来て・・・
そう、中古物件の仲介をしたのです。
銀行での融資もお客さんと相談しながら３行あたってみて
その中で一番条件にあった銀行を利用することができました。
その中で・・・そう、リフォームの件が一番でしたかね。
初めは浴室・リビングの壁紙とか洗面って感じで進めていたのですが、
井戸もほしいかな？ということになります。
...(続きを読む)
築40年・貸戸建の今後・・・
先日退去した物件があります。
築40年位ですかね。まあ・・・そんな感じで退去して頂いた物件
なんですが。。。
築年数というよりも住み方に問題がありましたよ。
あまりの酷さに大家さんにも現地を見て頂きました。
古い貸戸建が数等建っているうちの一つなのですが、これを見た
大家さんは・・・解体しましょうか・・・とのこと。
解体といってもお金がかかってしまいますよね。
それに解...(続きを読む)
リフォームの現地調査
増築工事の現地調査に行って来ました。
お付き合いが長く、これまで何度も工事を行って頂いていることもあり
一番安く出来る方法を考えて可能かどうかの現地調査です。
これってとても難しくて、一番安い方法で何かあった時のお客さんの反応
ということがあります。
当然後々のリスクを考えると十分な方法でやることが一番なのですが、
勿論お金もかかってしまいます。
まあ、だからと言って適当...(続きを読む)
セカンドハウスの増築依頼
半年以上前に増築の依頼を受けて一度お話を伺ったのですが・・・
ようやく本腰を入れて話を聞きに行きました。
この住宅を中古住宅としてご購入頂いたのが25年位前。
4年位前に水回りも含めた大がかりなリフォームを実施しました。
和室4.5・6・6とそれぞれ細かく区切られていたので、西側はとても位感じ
だったんですよね。
それを奥様がなんとかしたい！ということでこんな感じに明るくし...(続きを読む)
屋根工事完了
今年は風が強い日が多いですね。
前回の爆弾低気圧が来た時に屋根の笠木が一部外れてしまい
危険な状態だったのですが、翌日その部分は撤去して修理の
段取りをしました。
やっと修理が始まりましたが・・・
この日もとても風が強いですね。
雨の予報が前倒しで晴れになったので、昨日なら最高だったのですが
こればかりは仕方がないですね。
今回は前回の笠木が取れてしまった部分の下地から...(続きを読む)
今年は風が強いです。。。屋根修理
貸店舗の屋根等修理です。
この前はアパートの屋根修理だったのですが、今回は貸店舗の屋根等の
修理です。
この前の爆弾低気圧の時に笠木部分が一部取れてしまい、ブラブラしてる
ような状態だったんです。
翌日現地に行って状況を確認したのですが、笠木部分はガムテープで押さえて
あったのですが、早急にこの部分だけでも撤去した方が良いと判断し、さらに
翌日撤去だけは行いました。
風...(続きを読む)
ご近所さんの修理
新築住宅の建築現場のご近所さんからちょっとした
修理工事の依頼を頂きました。
何だかんだご依頼から1か月位で完了した感じでしょうか。
見積もりをして・・・追加の部分も見積もりしてなので実際には
すぐに工事が入れました。
本当は新築工事中だったら・・・もうちょっと早く出来たんですけどね。
この工事内容とは・・・その一つが外水栓。
あると洗車で来たり、水撒きできたりと・・・か...(続きを読む)
雨漏りの修繕相談。。。
築25年の軽量鉄骨の某メーカーさんのアパートです。
今の大家さんで3人目のオーナーさんなのですが、以前から
少しあったようなんです。
前回の雪で室内に雨漏りがあるとのことで現地を確認
してきました。
以前から知ってはいたのですが、屋根勾配が無く上の水はけ
が悪く水が溜まってしまうんですよね。
これまでは塗装などで何とかごまかせたのですが、そろそろ
本格的に対策を講じない...(続きを読む)
318件中 211～220件目
