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信戸 昌宏
ノブト マサヒロ
リフォーム - 西郷地 のコラム一覧
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ヘソクリを発見しました！
住宅改修工事の内装工事が進んでいます。内装工事屋さんが忙しかったこともあって、工事はあまり進んではいなかったのですが、これで一気に進みそうです。
畳も表替えで見ていたのですが、下は一度も変えていなかったこともあり、床から交換って感じでしたよ。２階は表替えで大丈夫だったのですが、そこで内装屋さんが発見したそうなんです。
畳の下から３０何年ぶりに出てきたのが、この新聞に包まれたヘソクリその額３．０００...(続きを読む)
ユニットバス施工は終わったのですが。。。
ユニットバス工事が終わりました。この工事全体としては、これを待っていたって感じですよ。※今は窓いじらなくて済むので助かりました。
ユニットバス自体は大丈夫なようなのですが、施工の工事屋さんの方がいっぱいでなかなか取れなかったようなんです。
なので、工事の全体的な流れは一時ストップしていました。でも、その間ガラス修理とか扉製作とかやってましたけどね。
このユニット設置工事が終わったということは、残...(続きを読む)
リフォーム工事進捗
リフォーム工事が進んでいます。解体工事が終わり、大工さんの工事が進んでいたのですが大体大工さんの工事も一先ず修了ってところです。
キッチンとダイニングもLDKに生まれ変わります。床材も意外と良かったですし、隣接の納戸もいい感じで張りあがりました。
今後はユニットバス工事待ちって感じです。浴室が入れば壁を作り、壁紙を張れば設備工事に入れますね。
ここまで来るとほぼ終わりの頃ですね。
ユニットバスのモ...(続きを読む)
2階に上がるとそこに居たものは。。。
リフォーム工事の解体工事が始まりました。
大工さんにちょっと挨拶してから近隣挨拶に行ったのです。
植木の葉が境界を越えているとか、不在だったりとかだったのですが最後に伺ったお宅の人と工事についてお話していたときのこと。
そういえば、ネコ行ってない？と聞かれました。前に家を見に行った時に、凄く人懐っこいネコがいたのを思い出しました。
今日は居ませんでしたけど、前来た時には居ましたね。なんて話していた...(続きを読む)
いよいよリフォーム現場が始まります。
今年頭からいろいろな打ち合わせを重ねてきたリフォーム現場がいよいよ始まりますよ。
先ずは残置物の搬出から始まります。工事の一番最初にやる工事なのですが、残置物の中には思い出の品がたくさんあります。
このどれを持って行って、どれを処分するかというのは当然ご本人でないと分かりませんよね。
できれば連休前に工事に入りたいと伝えてあるので、それまでに処分するということになっていて、一度は持ち出し完了となっ...(続きを読む)
見積もりと調査に入りました。
先日お客様より鍵が届きましたので、先ず中の残置物の見積もりをお願いしました。
今日はみんなで現地に行ってリフォームの打ち合わせです。低予算でどこまで可能か？またどこをやれば良いか？その辺を皆さんの意見を聞きながらまとめてゆきたいと思っています。
基本は水回りと床なんですが、どう安く抑えるかということが一番でしょうかね。
ユニットバスは何とか探したのでこれを採用する予定は変わらず後は洗面台ですね。こ...(続きを読む)
売りにくい住宅の売却方法
昨年から住宅の処分を依頼されており、先日やっとお会いして住宅内部を見ることができました。
お母さんも施設に入ってしまったことやご兄弟さんも都内方面に生活基盤があり、もう戻って来ないので。。。とのことでしたね。
以前外からは見たのですが、中を見ての感想。ダメだな。。。
売り方として3つ考えていたのですが、売主さんは更地にして売るというお考えでした。これは建物が古くて使えないから壊して売るって感じでし...(続きを読む)
工事ミスがあったのか・・・
先日店舗の契約がありました。本来は2つに分割されている店舗だったのですが、以前の借主様が一緒に使っていたので、退居から今時点まで特に内部を現況に戻すということなどは行っておりませんでした。
状況をみて解体が生じるときは元の借主さん請求ということで話をしていたからです。
今回はこの店舗の半分を借りるということになり、改修検討に入ったのですが、トイレが無かったので今あるトイレの位置を確認すると、ナント...(続きを読む)
内部工事は完了なのですが・・・
住宅の改修工事は中が終了いたしました。今はお客さんが電気屋さんなので、電気工事を行っています。
このお宅は住まなくなってから結構時間が経過しており、その後普通に住んでいる位の荷物が中に入っていたため、先ずはその荷物の搬出から始まった・・・と思うと、感慨深いですね。
荷物搬出後も部屋はホコリの山といった感じで、もの凄いホコリでしたよ。
それが内装工事が終わってハウスクリーニングをかけると・・・ここま...(続きを読む)
こちらも終わりに近づいています。
リフォーム現場は、内部工事の最終段階に入ってきました。現在キッチンの取り付け工事が終了したところです。
後はトイレなどの設備取付と建具屋さんにドアを制作して取り付けてもらうところと、電気工事と言ったところでしょうか。あっ、お客さん電気工事屋さんでした。。。
お客さんの引っ越し予定日まで少し時間的余裕もあるのですが、あまり早くハウスクリーニングをしたくないところで少し考えています。
ハウスクリーニ...(続きを読む)
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