住宅ローンを２つ組めるかどうか？

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンについては総合的に判断されますので査定を出してみないとわまりません。考えるよりも査定を出してみましょう。
総合的にとは、勤務先の状況、年収、借入額、物件の担保価値、勤続年数、自己資金の額などによります。

実際に大手企業に勤めていて、年収も高い方でダブルでローンを組めている方もいます。

THE SMITHさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『新たに住宅ローンは組めるでしょうか?』につきまして、現在、住宅ローンを返済しているのに加えて新たに住宅ローンを組むのですから、THE SMITHさんの新たに住宅ローンを組んだ場合のローン負担率により、幾らまで住宅ローンを組めるのかということになってしまいます。

よって、今の時点で新たに住宅ローンを組むのでしたら、共有名義になる奥様の負担割合を高くすることをお考えください。

尚、前の奥様に完全に名義変更を行った後の方が当然ですが、住宅ローンを組める金額も多くなりますので、それまでの間は待つという方法もあります。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

THE SMITH様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、THE SMITH様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.ご希望どおり、住宅ローンの借入が可能とした場合には、
THE SMITH様の年収に対する債務総額の割合(返済負担率)その他の借入条件が付いてくることをお考えください。

2.何れにいたしても、既住宅ローンの取扱銀行等でご相談されてはアドバイスを受けることが良いと思います。

以上