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対象：住宅資金・住宅ローン
自宅を新築して今年で７年目になります。ローンを組む際、夫の父親（1100万）と夫（2200万）の名前で、別々にローンを組みました。ただ、父親がすべて手続きをし、支払いもほとんど親夫婦がしていたので、何年ローンなのかボーナスの支払いがいくらなのか、全くわかりません。最近父親から、家を売るので別の場所に住むように言われました。どうせなら家を買おうかということになったのですが、新たに住宅ローンを組むことは可能でしょうか？現在の家のローンはどうなるのでしょうか？
まりーさん （ 福島県 / 女性 / 34歳 ）
回答：1件
専門家
重複は原則不可です。
初めまして。住宅ローンは“自宅”購入のために融資するものであり、自宅はひとつということが基本原則ですので、住宅ローンの重複は不可です。
但し、セカンドハウスローンなどの取り組みもあり、全く不可能ということでもないかもしれませんので、実際には状況などトータルで判断する必要があります。
自宅を売却するということですが、抵当権抹消が条件になり、これは特別な場合を除いて、住宅ローンを完済することになりますので、住宅ローンが重複することは避けられるのではないでしょうか。
回答専門家
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