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対象：住宅資金・住宅ローン
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現在オーストラリア在住です。家の購入を考えているのですが、オーストラリアは不動産がとても高くなっていて、それに合わせて予算を上げていかないと、気に入った家が買えない、という状況です。現在、購入を考えている家が、日本円で1.2億円、1億円、9300万円の3軒あります。頭金が5000万円あり、夫の年収が税別で1000万円を少し超えるぐらいです。住宅ローンの利子は年間7〜8％です。できれば15年ぐらいで返したいのですが、億単位の家の場合は25年〜30年ローンを組まないといけないかなと思っています。この状況で、1.2億円、1億円の家を買うのは無謀でしょうか？私は専業主婦で、子供が2人（2歳・0歳）がいます。今のところ子供に特にお金はかかっていませんが、将来のことを考えると、借り過ぎになっていないか、不安です。頭金・利子のことを考えると、いくらぐらいを借りるのが妥当なのでしょうか。アドバイス、よろしくお願いいたします。
takako0529さん （ 徳島県 / 女性 / 33歳 ）
回答：1件
専門家
簡単にシュミレーションしてみると・・・
こんにちは。
不動産コンサルタントの鎌倉靖二です。
簡単にシュミレーションしてみましょう。
借入金額 7,000万円
金利 7.5％
返済期間 30年
とすると
ボーナス返済なしとして
月々返済額は 489,450円
となり、
年間返済額は 5,873,401円
となります。
オーストラリアでの生活費や教育費、物価等わかりかねますので
現在の収入をベースとして、将来の収入変動予測、
生活環境の変化等も考慮しつつ
ローン返済額が可能な範囲かどうか
判断してみてください。
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