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対象：住宅設計・構造
現在、隣の新築工事について悩んでいます。
以前はアパートが建っており、お互い境界から約50cm程あけて家を建てていました。1ｍ程あいた所は共有の路地として、扉をつけて鍵をかけていました。アパートが取り壊され、新築一戸建てが建つ事になり私宅の南側に建設されるため、出来れば50cmはあけて欲しいと思っています。地域は準防火地域であるため、境界から50cm離して欲しいとの要求は隣家から出来ないのでしょうか？
それから、共有の路地として使っていた扉を半分とられて開けっぱなしにされると、私宅への庭にそのままつながっているので、防犯上とても心配しています。
何の説明もなく突然5日前に工事を始めますと挨拶にこられ、こちらとしても何もしようがありませんでした。
ちなみに今現在まだ工事は始まっておらず、買主との面識もありません。
その事も含め、相手方への要求としてどこまでできるのか、また隣家の建設概要書や境界への建設方法などの詳しい説明を求めるのは失礼な事なのでしょうか？
隣家とはうまくやっていきたい気持ちはありますが、心情的に納得できない部分もあり、不安が沢山あります。
どうか良い解決方法があれば教えて下さい。よろしくお願いいたします。
マリモ4932さん （ 大阪府 / 女性 / 35歳 ）
回答：1件
専門家
用途地域は住居系ですか?
用途地域が住居系なら民法的に隣地境界線から50cm離して建設するというものがあると思いますので、基本的に50cmは離して建てられるでしょう。
ただ、住居系でない場合や、早急に調べたい場合は、役所に行くと、これから建築予定の家の概要書を見ることが出来ます。それには建物の配置図が書かれていますのでそれで確認することも出来る思いますし、相手の工務店さんがおられるのなら、事情を説明してみせてもらってもいいと思いますよ。
気になるところだと思いますので、どちらか動きやすい方法をとられることをお奨めします。
八納啓造 拝
回答専門家
- 八納 啓造
- （建築家）
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
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