変動金利のリスクについて

こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

変動金利のリスクは、金利上昇することにより残債がなかなか減らなくなるリスクです。
借入額と完済目標予定により検討しましょう。
5年から10年ぐらいで完済可能であれば変動金利も選択肢の一つです。
返済額見直し型というのは、繰り上げ返済の返済額軽減型のことでしょうか。返済額軽減については繰り上げ返済をしたときの金利での計算になります。

びいさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『4月、10月の金利変動時に返済額見直し型の繰り上げ返済をすることで回避できるのでしょうか?』につきまして、まず、『返済額見直し型の繰り上げ返済』という方法は残念ながらよく分かりませんが、半年ごとの金利見直し前に繰り上げ返済を行うことで、残っている借り入れ元本に対して新しい金利で再計算したうえで、以降の毎月の返済額が決定することになります。

尚、繰り上げ返済資金は原則として、借り入れ元本にのみ充当されますので、それに対応するローン利息をそっくりそのまま差し引くことができます。

よって、金利が上昇する前に繰り上げ返済を行うことで、借り入れ元本を圧縮することができますので、びいさんがご記入いただいているとおり、金利の見直しにより後からローン金利が上がってしまう場合には、借り入れ元本を圧縮した分だけそれなりに効果はあります。

以上、ご参考にしていただけますと幸です、
リアルビジョン 渡辺行雄