対象:住宅・不動産トラブル
回答数: 3件
回答数: 2件
回答数: 4件
1年半しか住んでいなかった賃貸マンションから退去しました。
敷金は3月分(約24万円)全て返ってこない契約でしたが、その契約自体が無効だという話を聞いたので、管理会社に半分だけでも返してもらえないか交渉をしました。
すると、返す気は一切ないようで、少額訴訟をこちらが起こすのであれば、すぐに通常裁判にもっていくと言われました。
時間もお金もかかりますよ、暗に諦めろと言われてるのですが、実際のところ、どのくらいの期間・いくらくらいかかるのでしょうか?判例を見る限り、勝ち目はあるような気はするのですが…。
だいたいの参考値で構いません、教えてください。
satolionさん ( 福岡県 / 女性 / 26歳 )
回答:1件
敷金返還請求訴訟について
本来敷金とは、賃料の未払いや故意・過失による損耗がなければ全額返金されるものですので、 敷金の全額が返ってこないという特約は、合理的・常識的な範囲を超えているといえ、無効になる可能性が高いです。
ご質問にあった裁判の期間・費用なのですが、期間については、一概には言えませんが、敢えて申し上げるとすると、相手の対応によりますが、3カ月〜1年前後、費用(実費)については、印紙代が3000円(24万円の請求の場合)、予納郵券代が6000円前後となります。
satolionさんのお役にたてれば幸いです。
回答専門家
- 運営 事務局
- (東京都 / 編集部)
- 専門家プロファイル
登録している専門家やQ&Aやコラムといったコンテンツをご紹介
専門家プロファイルに登録をしている皆様の記事や、Q&A、まとめ記事など編集部でピックアップしたものを定期的に配信していきます。よろしくお願いいたします。
運営 事務局が提供する商品・サービス
記事制作に関するご相談
(現在のポイント:1pt)
このQ&Aに類似したQ&A
表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング