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対象：住宅賃貸
入居後のアパートの設備に関してお聞きしたいです。
既設のエアコンを大家さんに取り替えて頂きたいと思ってます。
可能なんでしょうか？
というのも、能力が全く合っていないエアコンが設置されているのです。
部屋はリビングと対面キッチン合わせて１３畳弱の広さ。
リビングは約１０畳＆キッチンが３畳に対して
２２クラス（６畳用）のエアコンが設置されています。
常にフル回転しなければ暖まらないので電気代は高いですし、暖まる速度も遅いです。
実費で取り替えようと思いましたが、
?永年居住する訳ではない。
?着脱に工事費がかかる。
?勿論エアコン本体の費用もかかる。
と、費用がかなり嵩みそうです。
交渉できるのでしょうか？
kumi7110さん （ 山梨県 / 女性 / 32歳 ）
回答：1件
専門家
交渉次第ですが・・・
設備としてそのエアコン付きでその家賃、という契約を締結した以上、貸主に「エアコンを変えてください」はなかなか厳しいかと思います。
基本は実費で、うまくいって一部を貸主に負担してもらう程度かもしれません。
以上を前提に交渉してみてください。
評価・お礼
kumi7110さん
ありがとうございました。
回答を念頭に交渉してみようと思います。
回答専門家
- 大槻 圭将
- （東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント）
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。
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