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対象：住宅賃貸
2008/10月頃
アパートに
こしてきました
当時､彼と私で
二人で狭い1R６畳に
住んでいました｡
彼に許可をとり
契約者は彼のままで
今は私が一人で
すんでいます
彼とは２年前に
別れたのですが
彼はケンカの度に
壁を殴り
穴を開けて
しまいました
更に
キッチンの壁(多分板式)
お風呂場の扉
(折りたたみ式)
穴の数は
*壁
ロフト→1カ所
キッチン→1カ所
*お風呂場の扉
これが一番
ひどいのですが
全部の箇所(４つ)
穴が開いています
ちなみに４年
住んでいたせいか
窓ガラスに
自然とひび割れが
していて
何故か右側だけ｡
床(フローリング)は
湿気のような黒い模様
テープの後が
ついています｡
入居時
私は一緒に
契約しなかったのですが
敷金を
払ってないそうです
家賃は
入居時→41000円です
現在→40000円です
二年更新の際
下げてもらったとの
ことです
もう一つですが
彼がタバコを
吸っていたので
ヤニがかなりすごいです
どれくらいかかるのか
分からなくて…
よろしくお願いします
michaaaaanさん
（
東京都 / 女性 / 19歳 ）
回答：1件
専門家
原状回復費用について
けっこうやっちゃってますね＾＾；
お風呂のドアなんかは交換になると思います。
現場を見ていないのであくまでざっくりとした一般論でしかお答えできませんが、タバコのヤニを考慮し、普通に住んで4万円から8万円、壊した箇所を修理交換するとなると・・・15万円前後見ておいた方がいいかもしれません。
それ以上かからないとも言えないのですが＾＾；
回答専門家
- 大槻 圭将
- （東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント）
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。
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