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対象：住宅・不動産トラブル
回答数： 3件
回答数： 2件
回答数： 4件
よろしくお願いいたします。
家を建てるために、駐車場だった土地を購入しました。
早速整地にするためショベルカー等で掘り起こしたところ、さまざまなものが出てきました。
・未処理の井戸
・昔建っていた建物の外構（コンクリート）
・汚水管
・故意的に埋められたレンガと瓦
・水道管の引き込み
合計で３ｔトラック３台分の廃材がでました。
この費用は家を建てる買主側が負担すべきことなのでしょうか？
不動産を通し、売主へ請求をさせていただいておりますが返事はノーでした。つまり、請求はしたけれども払ってもらえないということです。
このような場合、整地費用は誰が負担するものでしょうか？また今後どうすればよいのでしょう。
ポークさん
回答：1件
鈴木 宏
宅地建物取引主任者
-
土地購入後のトラブル
ポーク様
はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。
ひどい話ですね。お気持ちお察し致します。
私の見解ですが、これは明らかに売主が負担するべきだと思います。
売買契約書などを見てみませんと解らない部分もありますが
瑕疵担保責任を追及出来る事項ですので
売主に言っても聞いて頂けないようであれば
静岡県庁の宅建係へ契約書などを持参して相談することをお勧め致します。
この回答がポーク様のお役になれば幸いです。
株式会社クレド 鈴木 宏
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