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対象：住宅資金・住宅ローン
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父親が70歳を超え、高齢です。考えたくはないのですが、いざという時に慌てないためにも、不動産の相続の仕組みや相続の仕方について教えてください。
※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
All About ProFileさん
回答：1件
専門家
相続の仕組みについて
ご質問ありがとうございます。
さて、お問い合わせの件ですが、相続税は相続開始後10ヶ月以内に相続税の申告をする必要があります。
不動産を相続する時には、以下のようなフローで進められる方が多いようです。
相続開始後
（1）税理士等の専門家に依頼
（2）相続税額を算定するための不動産評価（税理士）
（3）不動産評価減の適用、物納申請の判断（税理士）
（4）遺産分割協議（税理士等）
（5）相続税の申告（税理士）
（6）遺産分割協議に基づく分筆登記（土地家屋調査士）
（7）遺産分割に基づき相続登記（司法書士）
※（）内の専門家にご依頼されるケ−スが多いかと思います。
※（6）で土地を分割する必要がある時には、道路及び水路を含めた隣接土地所有者様全員と土地の境界が確定している必要がございますので、事前にご確認されることをお勧め致します。
避けては通れない相続。残された家族の方々が慌てないためにも事前準備は非常に大切です。相続における不動産において、相続開始前に行うことのできる事前準備のお勧めにつきましてはコラムに掲載致しますので、宜しければそちらも合わせてご覧下さい。
回答専門家
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