住宅購入について

BSB大好き さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

『住宅購入と子供を2人育てることが難しいか』ということですが、これは人それぞれ感じ方が違うので、一概にどうかとはアドバイスできません。ご了承ください。

ただ、BSB大好きさまのお考えでは、住宅ローンの月々の返済額を今の家賃と同レベルにしたいとのことですよね。そうなると住宅を購入してもしなくても二人目は難しいということになってしまいます。(確かに、住宅を購入するとローン返済以外に固都税などのランニングコストはかかりますが)

なので、漠然と住宅購入とご出産をお考えになるのではなく、それぞれのライフプランやキャッシュフローなどを比較検討されてみてください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。


ご質問の件ですが、年齢や年収的には問題ないかと思います。
ただ、子供さんは今後どういう想定をされておかれるかが問題でしょう。

学校は私立に行かせるのか、中学受験するのか、医学部へ…なんて考えるとローン以上のものがありますからね。

このあたりはよくご夫婦でご相談されることが重要でしょう。
経済的な負担を大きく持たれたくないご主人の気持ちもわかりますし、子供さんを持ちたい気持ちもわかります。
ただ、現実的に教育費などの数字はつかまれて、判断されるのがいいのではないでしょうか。



余談ですが、同じような年収や年齢で3人の子供さんをお持ちの方のお客様をお手伝いした時は、「どうにかなるもんよ〜」と奥様がよく言ってらっしゃいましたことを思い出します。


以上、ご参考になれば幸いです。

BSB大好き様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
住宅ローンは今までに無い大きな買い物ですから
ご不安なことは沢山あると思います。

いろいろなお客様の住宅購入を見ている
私の見解で申し上げさせて頂きますと
今回のご購入は大変「まとも」だと思います。

生活環境や状況でどの位のローン金額が妥当かは
そのご家庭によって変わってはきますが、

2500万円を30年ローン 固定10年で借入をした場合

月々 94,926円
ボーナス な し

年間総返済額が1,139,112円

ご年収からの返済割合は17%です。
一般にこの返済割合が25%程度と言われていますので
BSB大好き様のプランはゆとりのある返済プランだと思います。

第2子についてはご夫婦間の問題なので何とも言えませんが、
2児の親として申し上げますと「何とかなる」ものです(笑)

BSB大好き様の住宅購入が成功するように応援しております!

この回答がお役にたてば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏