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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
回答数： 1件
売買契約を済ませましたが
急な転勤が決まり
キャンセルしたいと申し出ましたが
キャンセル出来ませんと言われました。
キャンセルするなら違約金が発生し
336万円の支払いをするように言われました。
しかし、本当にこの金額を払わなければいけないのか不安になり、相談に乗って頂きたいです。
補足
2023/04/03 09:07購入側
新築戸建2350万円で購入しました。
契約日が2月21日
引渡し日が伝えられておりません。
売買契約をしたのは業者です。
手付け解除の期日聞いておりません。
ローン特約も何も聞いておりません。
aika0426さん
（
茨城県 / 女性 / 31歳 ）
回答：2件
専門家
手付を払われている様なので解除が出来るのでは
手付解除に言及されていますので手付解除が出来るのではと思います。
手付解除の条項をご確認ください。
また、契約解除の条項もあるはずなのでそちらもご確認ください。
この様な問題の際に一番良いと思われるのは、行政の窓口で相談されるのが良いです。茨城県の業者なら茨城県の宅建課の様な部署があります。
そちらで業者へのクレーム若しくは、業者の対応への相談をされると良いかと。
無償で出来ますし、直接の許認可機関になりますので、不当な事を業者が無理強いすると行政処分を受ける可能性があるますので態度を変えるきっかけになるかと思います。
行政処分とは数か月の営業停止などの処分で業者は避けたいはずですので、まともな対応に変わる可能性があると思います。
茨城県
https://www.pref.ibaraki.jp/bugai/koho/kenmin/life/doboku/jutaku/jutaku-002.html
回答専門家
- 向井 啓和
- （東京都 / 不動産業）
- みなとアセットマネジメント株式会社
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ
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