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対象：住宅資金・住宅ローン
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子供が生まれたことにあたり住宅ローンの負担を減らしたいと思っております。
借り換えは、お得なのでしょうか？
現在は....
横浜銀行
変動金利 0,875％
残1800万円 30年間となっております。
おススメの借り換え先などもあれば教えてください
宜しくお願い致します。
ちびまるさん （ 神奈川県 / 男性 / 34歳 ）
回答：1件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
2
住宅ローンの借り換えについて
ちびまるさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺です。
『借り換えはお得なのでしょうか？』
につきまして、
一般的に住宅ローンの借り換えによりメリットが出るための条件として、
１．住宅ローンの残高が１０００万円以上のこっていること。
２．返済期間が残りで１０年以上あること。
３．現在利用している住宅ローンの金利と借り換えを行った場合のローン金利の差が１．０％以上あること。
など３つの条件が満たされているときに、
借り換えを行うことでメリットが期待できます。
よって、ちびまるさんの場合、
ローン金利が０．８７５％となりますので、
この金利から１．０％も低い金利は考えられませんので、
住宅ローンの借り換えをおこなっても、
メリットは期待できません。
よって、今のまま返済していくことをお勧めします。
以上、ご参考していただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
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