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対象：住宅資金・住宅ローン
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はじめまして。40代の会社員(男、既婚者)です。現在、残債1700万のマンションを所有しています。訳あって、中古マンションを購入しようと考えています。現在のマンションを査定してもらったところ1400万とのことでした。年収は520万円です。
ただ、カードローンの残債が390万円あります。このような状況で住宅ローンは申し込めるのでしょうか？
また、可能だとしたらどのくらいの価格の購入が出来るのでしょうか？
現実的ではないと思っているのですが、可能かどうかが知りたいです
よろしくお願いいたします
sasatteさん （ 埼玉県 / 男性 / 44歳 ）
回答：1件
矢崎 雅之
ファイナンシャルプランナー
1
中古マンション購入は可能でしょうか
sasatteさん、はじめまして、矢崎と申します。
よろしくお願いします。
現状で住宅ローンの申し込みが可能かどうか、ということですね。
sasatteさんは既婚者ということですが、家族の人数はわかりません。
でも、中古マンションはそこに住むというのか、
中古マンションのオーナーになるというものかがわかりませんが、
買って移住するというならそれより前にすることがあります。
カードローンの残債390万円はクリアにしないと
住宅ローン設定は難しいと思います。
カードローンの残債がないとしても
マンションを売って足りない住宅ローンの残債を
現金で払わないとなりませんから厳しいです。
それにローンを組む期間も年齢から言って20年くらいで
組むことを考えると月々の支払いから言って
ある程度の面積や立地条件は目をつぶらなければならなくなります。
具体的な条件を絞って、金融機関と相談されることをお勧めします。
評価・お礼
sasatteさん
2015/10/02 20:57ありがとうございました。
やはり、カードローンを返済してから考えないといけませんよね
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