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対象：不動産売買
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専門家分譲住宅の代理販売について
ジャスパ１２様
初めまして。住工房守谷の大山と申します。
分譲住宅の代理販売店は、あくまでも販売だけを売主から任されています。
売主さんは、販売のプロである代理店に販売を依頼し、手数料を支払います。
つきましては、契約書は売主の名前になりますし、契約の効力・責任は全て売主に帰属します。
回答専門家
- 大山 綾子
- （茨城県 / 宅地建物取引士）
- 株式会社住工房守谷 支店長
相続に関するご相談、土地の売買を多く経験しております。
司法書士事務所に約１０年勤務し不動産登記に携わり、その後不動産会社に入社し現在に至ります。総計で約２０年間、不動産に関するお仕事をしてきましたので、その経験を活かし、皆様のお役に立てればと思っております。
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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分譲住宅の代理販売について
ジャスパ12さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『売買契約書は代理店か売り主どちらの名前になりますか？』
につきまして、
代理販売店につきましては、
あくまでも売り主に代わって、
買い主を探している仲介業者となります。
よって、ジャスパ12さんが売買契約を締結する際には、
売り主さんとの間で行うことになります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http//:www.fpreal.jp/
（現在のポイント：-pt）
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