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対象：新築工事・施工
現在新築中の我が家はﾘﾋﾞﾝｸﾞがぴったり南西を向いています｡
南西側に分譲されている土地に家が建った時の日当たりが心配です｡
我が家のﾘﾋﾞﾝｸﾞの窓から境界線までは6mで､向かいも1mは離して建てるのでその距離があれば日当たりは充分と設計士に言われ､ﾌﾟﾛが言うのだからと何の疑いも持たずにいました｡
が､骨組みが完成した現場を見ると想像より庭が狭く､そこで初めてこれはとんでもない失敗をしてしまったのでは?と気付きました｡
敷地的には南東にﾘﾋﾞﾝｸﾞを向ける事もできたところを､冬の暖かさ優先で南西向きにしたので､日が当たらないのであれば全くの無意味になってしまいます｡
設計士の言った様に南西ﾘﾋﾞﾝｸﾞで向かいの家との間隔が7mくらいで陽が当たっている家は実際にあるのでしょうか?
ﾓﾔﾓﾔした気持ちのまま家が完成するまでの期間を過ごすのは辛いので､ご意見お願い致します｡
いちかﾏﾏさん
（
茨城県 / 女性 / 31歳 ）
回答：3件
専門家近隣建築物の予想は難しいですね
こんにちは
リビングへの陽当りを最重要視され設計されたようですが、南西側の分譲地には未だ建物が建ってない状況の中での陽当りの検討は難しかったと思います。
先の先生が仰るように、日影日射図面に近隣建物の想定高さを入力して検討することもできますが、向かいの1ｍ離して建てる前提は地域協定などない限りは民法上の50ｃｍギリギリで建てられるケースもあるかもしれません。。
また冬季の日照に関して、いちかﾏﾏさんのイメージされる日照時間と、設計士さんが計算されている日影時間との間にずれがないか話し合われているか気になりました。
建物の詳細が分かりませんが、現在躯体工事が完了ということで、まだ間に合う欄窓や天窓などの導入など一部設計変更も含めご心配が解消されることをお祈り申し上げます。
ご参考まで
やすらぎ介護福祉設計 斉藤
回答専門家
- 齋藤 進一
- （埼玉県 / 建築家）
- やすらぎ介護福祉設計 代表
子育て住宅から高齢者・障がい・車椅子住宅までやすらぎの空間を
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中舎 重之
建築家
-
茨城県での新築住宅
文面による、建物と境界までの距離６ｍと、隣地での離れを１ｍの計７ｍとして計算します。
隣家の建物が２階建てとして、地盤より６．５ｍの高さがある場合。
本件の建物に、冬至の陽差しは、地面から２．３ｍの位置になります。
１階床の高さが０．５ｍとしますと、１．８ｍの位置になります。
居間に陽差しを希望されるのなら、居間は２階に設けるべきです。
１階に寝室や個室を配置すれば、耐震的にも良くなります。
茨城県は、利根川中流域に地震の巣があります。
１８９５年のＭ７．２の地震以来、静かです。
東日本太平洋沖の余震Ｍ８．０クラスが、近い時期に起きます。
房総沖地震もＭ８．０クラスが控えています。
２階は広いパブリックなスペースとして、
１階にプライベートな個室を配置すれば、構造的にも無理がなく、
上記の地震にも耐えられるでしょう。
以上です。 ２０１５．１．５ 中舎重之
（現在のポイント：-pt）
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