住宅ローン審査について

マネー住宅資金・住宅ローン 2014/12/03 20:37

住宅ローン審査についての質問です。

現在年収1300万円、30年（または35年）5500万円のローンを組みたいと思っています。

ただ、信用情報に事故履歴があります。

スマホの利用料金を払込伝票で支払っていたのですが、引越し後1年たち、伝票が新住所に転送されなくなったため、1ヶ月分の未払いに気づきませんでした。延滞履歴が約1年残っています。支払いは1年前に終了しました。

この場合、住宅ローンは申し込めるでしょうか？

返信、どうぞよろしくお願い致します。

kenkenken55さん（大阪府 / 女性 / 36歳）

回答：1件

渡辺行雄
ファイナンシャルプランナー

住宅ローンの審査について

2014/12/04 09:09 詳細リンク

kenkenken55さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『この場合、住宅ローンは申し込めるでしょうか？』
につきまして、

住宅ローンの審査に当たっては、
kenkenken55さんもある程度はご存じかも知れませんが、
１．本人の年収
２．本人の勤務先
３．個人の信用情報
などにつきまして、

審査を行ったうえで、
住宅ローン融資を行うかどうかを判断することになります。

尚、kenkenken55さんのようにちょっとしたことから、
公共料金の支払いが遅れてしまったという方は決して少なくはありませんし、
このようなことが原因で、住宅ローン融資が受けられなくなってしまった場合、

これは私の推測ですが、
住宅ローン融資を受けられなくなってしまう方が、
たくさんでてしまうことにもなりかねません。

また、あくまでも経験則となりますが、
住宅ローンの審査に当たっては、
借り換えの場合に比べると、
新規融資は比較的ローン審査に通りやすいようにも思われます。

よって、通るかどうかは分かりかねますが、
取りあえず、住宅ローンの申し込みをしてみてもよろしいと考えます。

尚、住宅ローンの審査にとおることも大事なことですが、
住宅ローンを返済して行くに当たっては、
無理のない返済プランをたいるようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますとさいわいです。
リアルビジョン渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/