女性　独身　住宅購入可能でしょうか

だんぱ様こんにちは。宮城県仙台市のファイナンシャルプランナー西村和敏です。
http://fplifewv.com

６月２４日にプロファイルに登録いたしましたので、本日の回答となります。

質問から時間が経っておりますのですでにマイホーム購入されているかもしれませんが、その際は申し訳ありません。

身体障害の状態がどのくらいなのか存じ上げませんが、今後の生活環境を安定させるという意味では良いタイミングかもしれません。

住宅ローンを借りられるかどうか（借りられても２０年まで等条件がつくこともありえます）など含めてしっかりご検討いただければと思います。

戸建てになることで駐車場代の支出が消えます（ガソリン代は上がるかもしれませんが）。
電気代ガス代もオール電化等で節約が可能かもしれません。

身体障害のある方の家作りのお手伝いをさせていただいておりますが、普通の業者は家の中のバリアフリーはある程度見ていても家の外。

特に駐車場から家までのバリアフリーを軽視することがよくあります。

運転をされると思いますので、運転席と自宅の移動の際に雨が降っていても大変にならないような高低差の調整や屋根の高さ。

外出と室内用の車椅子を別にするような際の収納場所の確保など。

ハザードマップのチェックやセキュリティ面も考えておくなど。

より快適で安心な生活を送れますように。

ニコパグさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺です。

『年齢も考慮しつつ、住宅購入を検討しています。』
につきまして、

住宅ローンを組んだ場合にニコパグさんの支払い条件として、
・毎月の返済額が７５，０００円
・ボーナス返済額が１５万円を２回
となっています。

例えば、物件価格３，０００万円から頭金２００万円を差し引いた、
借入金２，８００万円につきまして、

ローン金利１．０％・３５年返済で住宅ローンを組んだ場合、
・毎月の返済額は５１，０００円ほど
・ボーナス時の返済額は月々の分と併せて１７万円ほどで収まります。

また、手取り月収金額を２８万円とした場合に、
手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合も２５．３％ほどに収まりますので、
住宅ローンの負担で家計が圧迫されるようなことにはならないと思われます。

よって、ニコパグさんの場合、
前向きにご検討されてよろしいと考えます。

ただ、ご注意していただきたい点として、
・諸費用が別途、１１５万円ほどかかるということ。
・また、住宅ローンの金利を１．０％で計算していますが、
変動金利商品で住宅ローンを組んだ場合には、
将来、ローン金利が上がってしまう可能性があります。

ニコパグさんも書かれているとおり、
住宅を購入するのに今が良いタイミングのようですね。

以上、ご参考にしていただけますとさいわいです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/