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対象：新築工事・施工
現在､当方の北側に建築中の隣家ですが､2階ﾍﾞﾗﾝﾀﾞとの距離が近く､気になります｡隣家のﾍﾞﾗﾝﾀﾞから当方の階段と廊下が丸見えです｡当方の階段窓は､隣家のﾍﾞﾗﾝﾀﾞ窓から見下ろす位置にあり､開けると隣家から丸見えになります｡責任者の方に､2階へ上がらせていただいたのですが､ﾍﾞﾗﾝﾀﾞに出なくとも､部屋からかなり丸見えでした｡階段窓とはいえ､風通しのため日中は開けときたいのですが…｡こちらからは隣家に対して何か言うことはできるのでしょうか?隣家のﾍﾞﾗﾝﾀﾞから境界線までは70ｾﾝﾁほど｡当方は境界線まで80ｾﾝﾁほどです｡
ねこりんさんさん
（
愛知県 / 男性 / 42歳 ）
回答：1件
専門家
隣家との窓配置バランス
設計者は、新築住宅の設計時において部屋の配置や動線以前に、敷地状況や近隣状況を把握することがキホンです。
建築基準法上の建蔽率・容積率や地域の条例などクリアしていても、現況で窓の位置が重なったり、キッチンの排気などが迷惑な場所にならないかなど配慮が必要です。
これは近隣に対してだけでなく住まい手にとってもストレスの原因になります。
同じ形の住宅が並ぶ、建売住宅などを購入の際も重要チェックポイントの一つと言えますね。
また、電柱・電線と窓の位置関係なども、これから住宅をお考えの方はお気をつけください。
ご参考まで
回答専門家
- 齋藤 進一
- （埼玉県 / 建築家）
- やすらぎ介護福祉設計 代表
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