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対象：住宅資金・住宅ローン
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今回夫名義の家の建て替えを行うことになりました。
新しくローンを組みなおし、夫2000万、妻2000万のローンになる予定です。
某銀行で事前審査はクリアしましたが、1つ心配な点があります。
妻（私）は再婚で10年前に離婚していますが、
元夫は離婚した後失踪し、元夫名義で購入したマンションが競売にかけられています。
購入時私は専業主婦であり、連帯保証人にはなっておらず名義も元夫の
物だったのでローンの支払い催促や督促など私宛の連絡はありませんでした。（元夫の所在を知っていないかとの連絡はかなりありました）
競売にかけられたこともうわさで知り私宛の連絡はありませんでしたので
そのままの状態でしたが、今度は私名義で同じ銀行で借り入れを行うことになり、
連帯保証人にはなっていないまでも住宅ローンを踏み倒した元夫と婚姻関係にあったことが審査に影響するのか不安です。
今行っている審査については年収や借り入れ金額など何の問題もないとの事でしたので、審査に落ちるとするとそれが原因だと思っています。
それが原因であれば他の銀行からの融資も諦めないといけないのでしょうか？
mamaごんさん （ 東京都 / 女性 / 39歳 ）
回答：1件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
6
住宅ローン審査について
ｍａｍａごんさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『連帯保証人にはなっていないまでも、
住宅ローンを踏み倒した元夫と婚姻関係があったことが、審査に影響するのか不安です。』
につきまして、
ｍａｍａごんさんがご記入されているとおり、
元のご主人様が以前に住宅ローンを組んだときに、
ｍａｍａごんさんは連帯保証人にもなっていないということですから、
そのとき住宅ローン審査の対象者はあくまでも、元のご主人様となります。
よって、そのときに住宅ローン審査の対象にはなっていませんので、
今回の住宅ローンの審査にあたって、特に新派することはないと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
評価・お礼
mamaごんさん
2013/06/07 22:12早速のご回答ありがとうございます。
大丈夫だとは思いながらも、心配で眠れない日を過ごしておりました。
安心して結果を待とうと思います。
渡辺 行雄
2013/06/07 22:27ｍａｍａごんさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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