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対象：住宅設計・構造
築６カ月の新築一戸建てです。部屋の四隅、天井との境目の壁紙が裂けてきている様に隙間がみえています。リビング、トイレ、寝室他全ての部屋にみられます。他にも、天井や平面の壁の壁紙の境目の線がはっきりみえています。境目のところではない天井の壁紙にも波線のようなものが徐々に長くなってきています。
屋根裏階段を収納している天井は壁紙に亀裂が入っています。なぜこのような事がおこっているのか、とても心配です。壁紙をみると悲しくて仕方ありません。これらを全てなおすとすると、どのような方法があるのか教えていただけると教えていただけると助かります。また、費用もどれくらいかかるのか気になります。
どうかご回答をよろしくお願い致します。
はなはなはなはさん （ 長野県 / 女性 / 37歳 ）
回答：1件
専門家
自分で直す必要はありません！
こんにちは～はなはなはなはさん
湘南スタイル仕掛人！ オシャレデザイナーＧ・Ｇです。
新築半年でこの様な状態が起こった場合には・・・
新築住宅やリフォームに於いてもッ無条件に「瑕疵担保責任」と言うモノが発生しますので
売主や不動産会社・建築会社に状況を説明して無償で修理をする義務が発生します。
今回の新築物件を購入された方法は
１ 不動産会社からの仲介により購入した
２ 建設会社（工務店も含む）より直接購入した。
上記のいずれかと思いますので
１の場合には不動産会社に～
２の場合には建設会社に責任がありますのでどちらかにお話をされると良いでしょう。
補足
壁紙の剥がれの原因としては・・・
１ 下地に壁紙の糊づけされた壁紙とが完璧に付いていない（仕上げのローラーが弱い）
（出隅や入り隅には良くある現象ですがローラーできっちりと処理していれば良いことです）
２ 室内の寒暖の差により自然に剥離
概ねどちらかで起こる症状ですが・・・いずれにしても１年以内であれば「瑕疵担保責任」の範疇になりますから自己負担の件については安心されると良いでしょうね。
評価・お礼
はなはなはなはさん
2013/03/10 18:06ご回答ありがとうございます。回答の内容とてもわかりやすかったです。さっそく相談をしてみたいと思います。ありがとうございました。
回答専門家
- 稲垣 史朗
- （神奈川県 / 店舗インテリアデザイナー）
- パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
物販（アパレル系）と美容クリニックのデザインが得意。
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（お金と住まいの専門家）
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