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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
6
高齢でも住宅ローンは組めますか？について
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ｈａｖｒｉｘさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『今まで、住宅甲に優を考えたことが全くなかったので、
取り敢えずローンなどが組めるか伺いたく質問いたします。』
につきまして、
住宅ローンを組んで住宅を購入する場合には、
住宅ローン融資を申し込む予定の金融機関で、
住宅ローンの審査を受けた上で、無事にとおる必要があります。
一般的に、住宅ローンの審査に当たっては、
１．本人の収入
２．勤務先
３．個人の信用情報
などを審査することになります。
尚、住宅ローンを組む場合には、
住宅ローンを組んだ方が何歳まで収入を見込むことが出来るのかではなく、
多くのローン商品で７９歳までの返済期間を組めますので、
年齢に関してはあまり心配する必要ないと考えます。
それよりも、住宅ローンを組んで実際に返済する場合に、
７９歳までの返済期間でローンを組んだとしても、
７９歳まで住宅ローンを返済することは難しいと思われますので、
少なくとも、定年を迎えるまでには、完済の目途がたつように、
しっかりと繰り上げ返済を行う必要があります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
havrix さん
2013/01/28 13:50
年齢に関してはあまり心配する必要ないとのことで、希望がでてきました。
金融機関を探して、住宅ローンが組めるかどうか聞いてみます。
ご回答有難うございました。
渡辺 行雄
2013/01/30 09:43
ｈａｖｒｉｘさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
55才医師です。
かねてより、一生賃貸住宅で暮らすつもりでおりましたが、最近になって家族の希望もあり、住宅（たぶんマンション）の購入を考えるようになりました。
妻40才、子供2人中学生
自… [続きを読む]
havrixさん （鹿児島県/55歳/男性）
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