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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
よろしくお願いします。
借入残高2250万円で、返済期間残29年で固定利率適用期間が満了となります。変更後、3年固定3.1％、5年3.45%、10年3.75%、変動2.325%の条件です。借り換えも視野に入れて検討しています。どのような選択肢が最善でしょうか？
hmmさん （ 神奈川県 / 男性 / 34歳 ）
回答：2件
専門家住宅ローンの変更について
こんにちは。
?FPｿﾘｭｰｼｮﾝの辻畑と申します。
今後の返済計画にもよりますが、返済完了が60歳までかかるのであれば、他の金融機関に借換えをして長期の固定金利にしたほうが良いでしょう。（固定期間15年以上が良いでしょう。）
評価・お礼
hmmさん
ご回答ありがとうございます。
参考にさせていただき、借り換えを検討したいと思います。
またよろしくお願いいたします。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
- 株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローンの更新の件
hmmさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
更新後の適用金利を書いていただいていますが、この金利でしたら借り換えを行っていただくことおすすめいたします。
３０年固定でも３．０％の前半で借り換えができると考えます。
今後の金利上昇に備えて、ローン金利を長期固定していただくことで、今後のマネープランも立てやすくなると考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
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株式会社リアルビジョン
（ファイナンシャルプランナー）
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