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対象：住宅資金・住宅ローン
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中古住宅を購入するために住宅ローンの申請をしました。
３金融機関に申請したところ、すべて事前審査は通りました。
その中で一番条件の良かった地方銀行に本審査を申請したところ、事前審査が通ったところの一つである信用金庫から、本審査を申請した地方銀行よりさらに好条件を提示されました。
もともと信用金庫が私のメインバックだったこともあって、「ぜひうちと契約してほしい」と言われました。
地銀の本審査中ですが、そちらを断って、信用金庫に乗り換えて、ローンを借りることは可能でしょうか?
mikenekoneneさん （ 岩手県 / 女性 / 42歳 ）
回答：1件
専門家
審査中の住宅ローンの変更について
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。
本審査中の地銀を断って、
別の信用金庫に乗り換えることは可能です。
正直なところ、人情的に問題はあるものの、
実際のところ何も問題はありません。
借入条件が良い方で借入をしたいというのは、
ビジネスとしては当たり前の話です。
一応、本審査を打診している地銀に連絡をとって、
相談をしてみると良いと思います。
地銀の担当者には、
あるがままの状況を説明すれば良いと思います。
「信金からこういった条件で借入ができるので
そちらに乗り換えようと思うのですが、
こちらでは、この条件にならないでしょうか」
と正直に言ってしまってかまいません。
地銀が信金と同等の条件が出してくれるのであれば、
そのまま地銀で融資を受ければ良いですし、
それが無理であれば、信金に乗り換えるのは
仕方がないことだと思います。
銀行の商品である融資条件で負けているのであれば、
地銀の担当者もあきらめがつくと思います。
住宅ローンは、長い付き合いになるので、
なるべくよい条件を求めて頑張ってください。
少しでもお役に立てれば幸いです。
回答専門家
- 真山 英二
- （神奈川県 / 不動産コンサルタント）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
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