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対象：住宅賃貸
（
神奈川県 / 男性 / 42歳 ）
回答：1件
斎賀 久博
宅地建物取引主任者
-
連帯保証人か保証会社に加入すれば問題ないかと思います。
初めまして、株式会社アレップスの斎賀と申します。
ご質問の件に関しまして、賃貸であれば、過去の債務に関しましては、
入居審査の際に特にお調べすることはないと思います。
一般的には賃料の３倍の収入があれば、通常は審査は通るはずです。
勿論、反社会的な団体や、ブラックな企業にお勤めだとしますと、
当然に審査は通りませんが、敏生様のように勤続１５年で年収５５０万ある方ですと、
全く問題はないかと思います。
但し、賃貸借契約を締結する際は必ず連帯保証人が必要となり、
連帯保証人に関しましても、契約者が賃料を滞納した際の支払い能力が問われます。
仮に連帯保証人が立てられなかった場合でも、
賃貸借契約時に賃料の数パーセントを支払うことで、連帯保証人に代わって
保証をしてくれる保証会社というものがありますので、
仲介不動産会社の担当者に相談してみれば宜しいかと思います。
評価・お礼
敏生さん
2012/08/03 14:03迅速な対応、誠にありがとうございます。
納得の行く回答を頂き大変参考になりました。
早速行動に移して行きたいと思います。
家族一同を代表して御礼申し上げます。
本当に有難うございました。
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