私でも住宅ローン組めますか？

マネー住宅資金・住宅ローン 2012/07/02 01:59

住宅ローンを通せるか不安です。
18才の時教習所で45万円を2年ローンで組み
一年遅れ21才で完済。
携帯電話の料金を約1年滞納し22才で完済。
携帯料金には本体代の分割料金が含まれてました。
確定申告22年度分延滞料金発生。
23年度分延滞ありません。
どちらも所得税支払い済み。
22年度分市民税支払い済み。

現在２３才男
既婚者
子供１人(一歳)
職業は建設業です。
勤続年数1年3か月
年収350万円
現在支払い遅れているのもの特に無しです。

不動産には勤続年数は一年越えてるので問題ないと言われたのですがどうですか？
以前みずほ銀行で住宅ローンことわられました。
過去のローンの話しは
不動産があまり気にしていなかったようで
銀行側には伝えなかったそうです。

この条件で融資してくれる銀行はあるのでしょうか？
住宅ローン控除などの期限もあるので
年内に決めれたらありがたいのですが
融資可能になる可能性はありますか？
また可能性があるならご教授お願いします。

tyynrtさん（千葉県 / 男性 / 23歳）

回答：1件

渡辺行雄
ファイナンシャルプランナー

住宅ローン審査について

2012/07/02 09:08 詳細リンク

ｔｙｙｎｒｔさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『この条件で融資してくれる銀行はあるのでしょうか？』
につきまして、

住宅ローンの審査に当たっては、
１．本人の収入
２．勤務先
３．本人の信用情報

などにつきまして審査を行い、
住宅ローン融資を行うかどうかを決定することになります。

ｔｙｙｎｒｔさんの場合、
ご自身でもご記入されているとおり、
過去の滞納や延滞の履歴が、
残っているかどうかという点が、
ローン審査のうえからも重要となりそうです。

住宅ローンを申し込んだ金融機関が、
信用情報機関にｔｙｙｎｒｔさんの信用情報を照会したときに、
ご記入されているような履歴がでてしまった場合には、
ローンの審査にも影響する可能性がありそうです。

尚、信用情報につきましては、
本人でも照会することができますので、
あらかじめ確認しておいてもよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/