外構工事について

＜弊社の場合＞ 工務店ではなくお客様と直接の取引がメインですので、引渡し後に外構工事と言うパターンが常です。その場合引渡し後から引越しの日にちまでに、必要な部分を仕上げる必要があります。なので、お客様と弊社と一緒に引越し日を決めていただいております。

＜kinakoko様の場合＞ 引越し日を工務店に知らせていて、そして引越しまでに、外向を仕上げる約束がなされていたと仮定します。その場合、必ずそれまでに仕上げる必要が工務店にあります。ただ、天候などで、外構工事が遅れることは多々あります。その場合においても、引越しがスムーズに行われるようにする必要があるでしょう。

＜たとえば１＞ 駐車場部分は引越し後に工事する。この場合しばらくの間車を別の場所に駐車しなければいけない。また旗竿地では、歩くスペースを確保するため、最終的にはコンクリート打設を２分割施工しなければいけないでしょうね。

＜たとえば２＞ 駐車場部分は通常、砕石を敷いてその上にコンクリートを打ちます。砕石をを厚めに敷いた状況で引越しを済ませ、翌日にコンクリートをうつ。この場合もやはり最終的にはコンクリート打設を２分割施工しなければいけないでしょうね。ただ２、３日で通常生活可能になると思います。

＜たとえば３＞ スリットを入れるのであったら、コンクリート工事を二期に分け、１部は速やかにコンクリート工事をしてもらう。工事業者には多少の経費のロスが出ますが、業者側の計画のミスもあるので、妥当な要求でしょう。

タイルを張るには、下地が必要です。タイルを張れる状況まで施工できるのであれば、養生をうまくやれば、引越しは可能かもしれません。工務店負担でタイルを要求するのは、難しいかもしれません。『タイルを張る』イコール『引越し可能』という道理が私には見つけられません。コンクリート打設日と引越し日の間隔が何日なのかがはっきりすれば、もう少しきちっとアドバイスできると思います。

旗竿地での外構工事はゆとりをたっぷりとった計画が重要です。業者側も旗竿地の特性をきちっと説明し、お客様と一緒にきちっと計画を立てる時間を作るべきです。