親子リレーローン解消

masahiko0712さん、はじめまして。
住宅ローンプランナーの宮嵜と申します。

さて、masahiko0712さんのような相談はけっこう多いんです。
親子ローンの債務者になっていることで、息子さんがいざ自分でローンを組もうとしたときに組めない。
親子ローンのデメリットといえますね。

さて、解消の方法は以下のふたつが考えられます。
（１）他の金融機関に借り換え（お父さんの単独ローンにて）
（２）現在の金融機関へ相談

実務的には（１）のほうが簡単です。デメリットとしては若干経費がかかってしまうことや借入期間が短くなってしまうことなどが考えられます。

ほかの金融機関で借り換えが可能になると、現在の金融機関があわてて契約の見直しを言い出すこともあります。

いずれのケースでも、息子さんが新たなローンを組むのに不利にならないよう細心の注意が必要です。
保証人にされたりすると、努力がむだになったりしますのでご留意ください。

株式会社FP-Japan
宮嵜 勝己

ｍａｓａｈｉｋｏ０７１２さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『親子リレーローンを解消する方法はないのでしょうか？』
につきまして、

親子リレーローンの解消方法としては、
ご両親が現在利用している親子リレーローンから、
ご両親が単独で、住宅ローンの借り換えを行ってもらうことで、
親子リレーローンの解消はできます。

尚、住宅ローンの借り換えを行う場合、
現在利用している金融機関よりも、
他の金融機関で借り換えの話を行った方が、
話は早いかも知れません。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/