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対象：住宅資金・住宅ローン
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住宅ローン審査について。
現在の借り入れはありません。しかし、昨年の4月～今年の3月まで約1年間、所謂銀行系のカードローンから約65万円の借り入れがありました（完済しています）。借り入れの理由は、それまで数社のクレジット会社からあったキャッシングを一つにまとめ返済する為です。キャッシングも昨年1月よりありません。
審査に通るか不安です。
住宅ローン借り入れ条件
年齢：38歳（正社員）
年収：約470万円
借入金：2200万円
ryo4818さん （ 愛知県 / 男性 / 38歳 ）
回答：2件
専門家住宅ローンの審査について
こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンの審査は総合的に判断されますので、審査をしてみないとわかりません。
ただ、不利な点については少なくしておいたほうがいいです。
総合的にとは、物件の担保価値、自己資金の額（理想は物件価格の2割+諸費用）、年収、借入額、勤務先の規模・業種、勤続年数（一般的には3年以上）、他の債務、過去の延滞などの履歴などです。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの審査について
ｒｙｏ４８１８さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『審査に通るか不安です。』
につきまして、
住宅ローンの審査に当たっては、
１．本人の収入。
２．個人の信用情報。
３．勤務先。
などにつきまして、
住宅ローンを申し込んだ金融機関では、
審査を行ったうえで、
融資を行うかどうかにつきまして、
判断することになります。
尚、ｒｙｏ４８１８さんが希望している借入金額につきまして、
ｒｙｏ４８１８さんの収入のうえからは、
特に問題はないと思われます。
また、個人の信用情報につきましては、
ご自身でも照会することができますので、
気になるようでしたらこの機会に、
照会してみてもよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
（現在のポイント：4pt）
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