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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 3件
回答数： 2件
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結婚未定の２人でマンション購入を検討しております。
頭金 １２０万
借入金 ２４００万
年収 ３９０万＋２５０万
販売代理店の方には３年固定を勧められていますが
今後金利が上昇する可能性が高いということなので
３５年固定または３５年固定＋短期固定、
もしくは３年固定後、借り換えで長期固定のどれが良いのかと悩んでおります。
何かアドバイスなどありましたらよろしくお願いいたします。
RRZさん （ 岡山県 / 女性 / 30歳 ）
回答：2件
専門家住宅ローンについて
こんにちは。
?FPｿﾘｭｰｼｮﾝの辻畑と申します。
RRZさんのおっしゃるとおり、長期の固定金利をベースに選んだほうがいいでしょう。
35年固定金利＋10年の固定金利あたりを選んだほうがいいと思います。
ただ、住宅購入についてですが、自己資金が少ないので返済がきつくないでしょうか。一般的に物件価格の3割ぐらいは自己資金があるのが理想です。
無理して住宅を購入して余裕ある生活ができなくなるのでは、人生面白くありません。
住宅購入しても生活に余裕があるように計画しましょう。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
マンション購入の件
RRZさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
資金内訳を拝見いたしましたが、今の状況でマンションを購入することはお勧めできません。
今マンションを購入した場合、住宅ローンの返済に追われかねませんので、結婚をして落ち着いてから改めてご検討ください。
きっとその頃には、頭金もだいぶ貯まっていると思いますし、頭金が十分にあれば余裕のある住宅ローンを組むことができます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
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