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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの連帯保証人について
イブイブ さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
まず、「妻が連帯保証人になった場合ということは、夫一人では審査には通らなかったということでしょうか。」とのことですが、頂いた質問の内容からすると、ご主人お一人での審査ではローンは通らなかったとの事になります。
連帯保証人は、ローンを借りた人(債務者)と同じ義務を負います。もし、債務者が支払いを滞ったりした場合は、支払い義務が生じます。
尚、住宅ローン控除は、ご指摘の通り、連帯保証人は債務者ではないので対象外となります。
また、もしご主人さまに万が一のことがあった場合は、団信が適用されますので、仮に奥様が連帯保証人であったとしても、奥様がその後の住宅ローンを支払う必要はございません。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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この回答の相談
新築マンションを契約して、初めての住宅ローンを組むにあたり
初歩的な質問ですが、宜しくお願いします。
先日、２５００万（実際は２２００万位）の借り入れの住宅ローンの審査を通してもらった… [続きを読む]
イブイブさん （東京都/34歳/女性）
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