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対象：不動産投資・物件管理
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専門家
現在お持ちの物件のリバランスについて
2010/02/05 15:28
現在お持ちの資産のリバランス(資産組み換え)についてですが、一番資産効率が良いのは2番になります。お勧めとしてはaとcのミックスです。
また、1番は手元資金が大幅に減るのでリスクがあります。
3.については精査が必要です。市場環境の悪い現在売りを先行するのが適切か否かは物件所在地やその他の事情によって異なります。恐らく現在お持ちのアパートのローンの返済は終了されているかと思いますが、もし、それを売却してかなり秀逸な物件を購入出来るのであれば良い選択かと思います。
ただ、今年も税制等の優遇がありますので不動産投資には良い年になるのではないかと思います。
ご自身単独の不動産投資では賃貸併用住宅等もありではないかと思います。
回答専門家
- 向井 啓和
- （ 東京都 / 不動産業 ）
- みなとアセットマネジメント株式会社
03-3442-2709
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ
東京圏の資産価値が下がりにくい高収益物件の一棟買いなら弊社にお任せください。資金計画から損害保険まで一貫した不動産投資アドバイスを行います。また、金融機関出身の向井啓和の経験を活かし銀行からの投資用ローン融資提供します。フルローン相談
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この回答の相談
このQ&Aの回答
せっかくですから
尾野 信輔(不動産投資アドバイザー)
2010/02/04 14:29
相続対策としましては
徳田 里枝(不動産投資アドバイザー)
2010/02/05 11:36
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