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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
借り換えの件
- (
- 5.0
- )
ぽっけさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『住宅ローンの借り換えについて迷っています。』につきまして、住宅ローンの借り換えを行うことでメリットがでるための要件として、
・ローン残高が1,000万円以上。
・返済期間が10年以上残っていること。
・現在のローン金利と借り換えた場合のローン金利との差が、1.0%以上あること。
などとなります。
よって、現在利用しているローン金利が更新を迎えた場合のローン金利が何%になるのかが大きなポイントになります。
さほど金利差がない場合、借り換えを行っても手数料分だけ余分に負担をすることにもなりかねません。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
補足
ぽっけさんへ
お返事をいただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
ぽっけ さん
アドバイスいただきありがとうございます。
いろいろ考えすぎていたので、ポイントを上げて
いただき、少し頭がすっきりしました。
焦らず考えてみます！
ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
住宅ローンの借り換えについて迷っています。
39歳夫 年収900万円
37歳妻 年収650万円
2025年まで残り16年、2,350万円の住宅ローンがあります。（月の返済額147,000円）
あと2年半で、金利1.95%（… [続きを読む]
ぽっけさん （東京都/37歳/女性）
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