キャッシュフロー分析　

kakeiminaosiさん、今日は。CFPの小林治行です。

貴女のデータを基に簡易のキャッシュフロー表を作成してみました。
根拠としては、生活費を56歳まで年631万円、60歳まで431万円、その後400万円と見ました。教育費、住宅ローン、車以外は費用を見ていません。
60歳の住宅買換え3000万円は、売り金額が不明なので売りも3000万円と損益0としました。

教育費と住宅ローンが二重にかかる今後6年乃至7年が余り貯蓄は延びませんが、これが終えると年500万円以上の黒字になり、60歳の退職時の予想貯蓄額は6,928万円です。

その後65歳の年金まで貯蓄を原資とします。65歳で5,158万円です。
[夫の実際の年金は63歳で部分年金がでて、65歳で満額となります。(現行年金制度による)]

生活費を年400万円としていますのでその後貯蓄は減少します。
70歳　4,380万円
75歳　3,890万円
80歳　3,400万円
85歳　2,910万円
90歳　2,420万円

茲で見直しをするとしては
1.　生活費、夫小遣いにメタボを感じます。もう少しスリムにしませんか?
2.　貴女の就職は51歳以降も続けたら如何ですか?
3.　住宅の買換えは不動産の買換え制度を活用して下さい。買い換えると予想外に家具とか手数料など附属費用が掛かります。それも心構えをして置きましょう。

上記は飽くまで概算です。前提条件が不明の部分がありますので、詳細は個別に御相談下さい。


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