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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン審査の件
クッキーさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『ローンをとおすために何かやり方があるのでしょうか』につきまして、住宅ローンの審査では個人の信用情報いがいにも、勤務先について調べますし、住宅ローンを組んだ場合のローン負担率なども含めて審査の対象になります。
尚、預貯金につきましては、教育費や老後資金のために解約はしたくないということですが、預貯金をとおして受け取れる預貯金金利相当額と、住宅ローンを組んで支払うことになるローン金利相当額を比較してみてください。
多くの場合、住宅ローン金利相当額の方が上回ってしまうことになると思われます。
よって、預貯金を使う優先順位を考えてください。
今は少しでも頭金を多くすることで、住宅ローンの審査にとおる可能性が高くなると思われますし、割高な住宅ローン利息相当額を少しでも少なくすることもできます。
尚、住宅ローンをとおす方法につきましては、残念ながらそのような知識は持ち合わせていません。
以上、ご参考にしていただけますと幸です、
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
年収800万です。
住宅購入を考えてますが、ローンの審査が通りません。我が家は何でも現金払いなのでローンに詳しくないので、思案中です。
住宅価格は3800万の新築です。
頭金300万で銀行ローンを… [続きを読む]
クッキーさん （栃木県/39歳/女性）
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